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上海有哪些按揭貸款,流程是怎樣的?

抵押貸款作為上海的主要融資方式,根據抵押物的性質大致可以分為房屋抵押貸款和汽車抵押貸款。接下來,容超市將帶您了解上海房屋按揭貸款和汽車按揭的辦理流程及其他事項。

上海住房抵押貸款

住房抵押貸款條件:

1,年滿18-65周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

2.有有效的身份證明。

3.有穩定的收入來源和足夠的銀行流水,以反映還款能力。

4.良好的信用狀況

5.抵押財產有產權證,產權清晰,流動性強。房子的房齡要求最好在25年以內,面積50平米以上。

6.不同銀行規定的其他條件。

住房抵押貸款流程:

1.借款人準備申請貸款的材料。

2.銀行信息審計

3.資料審核通過後,銀行對房地產進行實地調查和評估。

4.申請貸款

5.貸款合同公證

6.抵押登記程序

7.銀行貸款

8.償還本金和利息

9.解除抵押

上海汽車抵押貸款

汽車抵押條件:

1.申請人擁有抵押車輛的所有權。

2.申請在當地長期居住,有穩定工作。

3.抵押車輛相關證件:機動車登記證書、行駛證、購買附加稅證明(原件)、購車發票。

4、保險單、車船稅、進口車輛相關納稅證明。

5.身份證(非本地戶口客戶提供的有效期內的暫住證或居住證)

汽車抵押流程:

接收申請-接收材料-評估車輛價格-預留貸款金額-辦理委托公證-保管文件-放款。

以上是上海按揭貸款的兩種常見方式。申請人可以根據自己對額度、年限、還款壓力的要求,選擇適合自己的按揭貸款形式。

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