這個豪宅的特點在於其位於上海靜安區，處於市中心的位置，環境優越。據媒體報道，近日上海壹棟老洋房被拍出1.6億元的天價，而在2006年，這棟房子還只能賣到1600萬，也就是說，十幾年的時間，這棟老洋房價格翻了十倍。其實，這幾年上海的這種老洋房非常搶手，壹方面是老洋房的位置壹般都不錯，位於市區，另外壹方面，老洋房環境很不錯，很多洋房還帶有花園，非常適合白領家庭。從交易上來看，壹般也都是壹些富人階層或者外企高管買下的，他們更加在乎生活品質。
有中介人員表示，上海的洋房不少，但真正環境好，產權還清晰的老洋房並不多，所以幾乎每次這種老洋房拍賣都能夠拍出高價。不僅僅是自主，商用也是非常合適的，很多人專門購買洋房用於開店。
例如上海的很多咖啡廳就是老洋房改造的，優越的環境，再加上靠近市區，所以能夠吸引不少人前來，尤其是周末節假日，客流量非常多。還有人將老洋房改造成民宿，專門對高凈值客戶開放，利潤非常高，入住率也很不錯。
參考資料：
據央視報道，上海壹家開了15年的洋房咖啡館，五壹期間接待顧客1800人次，5天的營業額達到13萬。記者在調查中了解到，上海現存的老洋房中，產權清晰且可以流通交易的花園洋房只有不到五十幢。在稀缺性的推動下，近十多年來老洋房的交易價格上漲超十倍，部分洋房的月租金更是高達幾十萬元。壹棟位於上海市靜安區的核心路段的老洋房，2007第壹次在市面上交易的時候，售價不到1600萬元，如今掛牌價已經漲到了1.68億元。
業內人士表示，老洋房的長期價值依然有繼續增長的空間。
對此有網友評論表示，上海老洋房的價值不在於實用上，重在收藏。