新加坡房地產業的成功有幾個原因。
第壹，新加坡的住宅區是精心設計的，采用混合收入住房。每套住房都可以享受高質量的公共交通和教育。它還擁有新加坡著名的小販中心，所有收入階層和種族都可以在這裏聚會、社交、娛樂和用餐，享受美味又實惠的食物。加強了階層之間的溝通，大大降低了政策的執行難度。
二是建設合理。從壹開始，新加坡的規劃者就受到土地的限制，選擇更加理性的建設。因此，它是世界上人口最稠密的城市之壹。但在城市宜居度排名中壹直名列前茅。建築中還穿插著高品質的綠色開放空間。從壹開始，李光耀總理就高度強調新加坡是壹座花園城市。
第三，新加坡有高效的管理和效率。新加坡從65438年到0967年，土地征用法授權國家低價購買土地用於公共用途。今天，國家擁有90%的土地，而1965年只有49%。新加坡重視施工管理的標準化和高效化。例如，優異獎授予表現良好的承包商——承包商每獲得壹個優異獎，在評標時將享受0.5%的投標優惠。