(1)單身：允許擁有1套住宅，單身包括：未婚、離異、喪偶和未婚先育。
(2)已婚：家庭允許擁有2套住宅，家庭範圍：夫妻雙方和未成年子女。
註：買房指標，只看個人或家庭目前名下擁有的住房數量，不看貸款記錄，貸款記錄只影響貸款資質。
2、外地戶口買房人(或家庭)：
(1)必備資質：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;有北京合法有效的暫住證(居住證);買房人名下沒有北京住房，如果是已婚，夫妻雙方在北京沒有房屋。
(2)不論是單身還是已婚家庭名義買房，外地戶口買房人只能擁有1套住宅。
(3)擁有北京市工作居住證的外地人，享受北京人同等買房資格待遇，單身可買1套住房，家庭可買2套。
註：連續5年社保或個稅，要求社保需連續繳存60個月以上，不能斷月;個稅繳納年份不能中斷，補繳無效。
3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之壹，可在通州購買壹套住房：
(1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。
(3)京籍無房家庭。
北京買房貸款限制
1、首套：普通住宅首付35%，非普通住宅首付40%，最長貸款期25年
2、二套：普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%(二套房認定標準為“認房又認貸”即在全國範圍內有過貸款記錄無論是否還清均算二套)
3、商辦：購買二手項目必須全款。
特殊類型房產購買政策：在房產交易中，除去普通商品住房外，還有國家推出的保障性住房，這壹類的住房有相應的政策要求