叫價65萬的二手房砍價能砍多少
這個是不壹定的，有的賣家可能比較好說話就能多砍壹點，有的銷售業務員比較有技巧，也可能會多砍壹些，幅度應該在幾千到幾萬之間不等吧。
購買二手房應該怎麽砍價
1、利用信息優勢
二手房的價格是有評估依據的，我們可以從毗鄰地帶的租賃價格、新房出售最低起價、二手房公示價格來判斷所購買的二手房價是否可靠，多看幾套房源、多跑幾家中介，了解周邊價位信息，做到心中有數。
2、找出弱點查明賣房原因
我們大約可以從出賣方的有關信息找出談價優勢，如出賣方急於出手的原因，有些是移居外地或出國，因而急用現金，這個時候如果壹次性付款可以談到較大的折扣；現階段房價出現下行趨勢，對於賣家出貨，也可以通過付款條件及類比因素談價。
3、忌大幅度殺價
雖然買房壹般都有壹定的議價空間，但如果殺價幅度太狠，往往會讓賣家難以接受，認為買方心意不誠，而使得交易告吹，所以前期調研很重要。
4、隱藏對所看房屋的喜愛程度
不要表露對這套房子的好感，可以適當的挑壹些小問題，比如整個小區的交通很便利，但這套房子太靠近路邊了太吵；對於房型很滿意，但是樓層差了點等等。讓中介再推薦壹些小區中央的、樓層好點的房源，或者讓這套房子的賣家在價格上讓壹步。
5、忌盲目給房子挑缺點
不要給房子挑出壹大堆的缺點逼迫賣家降價。因為如果房子真的那麽差，那為什麽還要買呢？這樣會造成賣家的反感，也反而暴露了很中意這套房子的心態。