就拿北京四合院來說吧，眾所周知，四合院是古老的建築，看起來“破舊”的老房子，房價卻高達上億。我們可以做以下的分析：
除了北京的地價寸土寸金以外，北京正經的四合院能夠交易的本身就很少，況且那些好的四合院都是有傳承歷史的，基本上都居住過歷史名人，也處在北京主城區內的黃金之地。擁有北京主城區內的壹處四合院，已經是身份地位的象征。所以房價貴也是有貴的道理的。
還有就是歷史形成原因。明清乃至民國時期老北京民宅的基本就是以四合院為基礎的棋盤式布局。達官貴人，富甲商賈，普通百姓都住四合院，只是規模不同而已。
而且聞名中外的故宮也是典型的四合院建築。故宮整個建築，有主有從，以南北為線，在北京中軸線上，講究東西對稱，前庭後院，平面格局采用了“方正布置法”這種合二為壹的建築形式。
清代有句俗語形容四合院：“天棚、魚缸、石榴樹，老爺、肥狗、胖丫頭”。可以說是四合院生活比較典型的寫照。
北京四合院是身份地位的象征。過去市井百姓住四合院，現在四合院屬於金錢的象征。現代富商越來越多，都想著買壹套四合院跟家裏人在這裏進行親切的交流，其樂融融。
北京四合院之所以聞名遐邇：還因為它是承載著老北京的風俗人情，是超高的建築藝術。
四合院的建築，從定位，尺度，選材，用料都做到了最好，遵循著風水學說即“天人合壹”，充滿濃厚的文化氣息，好的北京四合院對住宅形狀都有講究。在北京四合院的裝飾、裝修中已經達到了壹種有圖案就有意義，有意義壹定是吉祥的含義。綜上我們就可以看出，那些看似“破舊”的老房子之所以賣到“天價”，還是壹定道理的。