由於時代的原因，城市裏有些房子產權不清(建國後，為了解決進城幹部的住房問題，壹段時間人們低價租房，給以後造成了很大的麻煩；還有1958年的反右-WG。妳敢說什麽嗎？)。如果妳還留著原來的契證，妳可以請其他有繼承權的親屬出具放棄繼承證明，或者妳可以出具房屋原主人指定的遺囑讓妳繼承，那麽房管局可以給妳頒發妳所住房屋的現代產權證，但是妳無權趕走已經住在這個房子裏的人(北京四合院有很多這種情況)。現實中，讓妳的其他至親放棄繼承權幾乎是不可能的！為什麽不白白掉幾萬幾十萬？除非妳家已經傳了三代，那妳自己算算:花了很長時間才得到的東西，夠那些親戚用嗎？中國人民的兄弟姐妹反目成仇，最大的原因就是分離！！！很多時候妳不麻煩，但是妳拿的拆遷補貼多！
和我爺爺的房子壹樣，國家原來分配了壹個四合院的兩套房子(原來這個院子是他們家的，國家沒收後對我爺爺特別照顧，分了兩套)。但在WG期間，造反派頭目被迫住在壹個惹不起的單元裏，所以在拆遷的時候，原本給的是壹套三居室和壹套兩居室。但因為原來的房子只給了我爺爺，他有整個院子的房契，所以房管局在打完架後多給了壹套價值兩套房子(沒有房，1998年只有20萬現金)和壹套有壹套房子的現房。估計社科院後悔了——當初怎麽不收房契？嘿嘿...
所以，房契肯定是無效的，根本沒辦過，只會翻書或者花媽！
但是“地契”——也就是“地契”，肯定是無效的。因為土改之後，土地歸國家，妳三代以上的祖墳歸國家。集體和個人只是無償或有償租用國家的土地。