根據看房提供的信息。com，昆侖小區的產權是商品房，是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司以40年、50年、70年的土地使用權從政府機關開發，建成後再用於在市場上出售出租房屋的房屋，包括住宅、商品房和其他建築物。
因此，Xi昆侖區的房子是可以買賣的。在Xi安昆侖住宅小區購房時，購房人在購房過程中應註意簽訂正規合法的購房合同，並保留相關購房資料和合同文件，以維護自身權益。