1.地段:雕塑之家所在的位置不太好。雖然交通方便，但是因為是老小區，沒有電梯，老人居住不方便，附近也沒有好的學校，可能不太適合有孩子的家庭。
2.物業:雕塑之家的服務態度不如周邊的房子。
3.戶型:雕塑家園的戶型設計不適合中國大陸的家居標準，沒有陽臺，出租給小公司的現象越來越多，導致房屋損耗大，價值貶值。
4.投資:雖然小區離商場很近，但是很多投資者因為以上原因認為小區不適合投資。
總結壹下，雕塑之家比周邊房子便宜的原因包括地段、物業、戶型、投資價值。