是什麽原因導致鶴崗經濟如此落後？

鶴崗房價低的原因在於棚改。什麽是棚改？簡單來說，就是把壹片片的危房、破房、爛房拆除重建。所謂城中村，就是窩棚房，也是棚改的對象之壹。鶴崗是壹座資源枯竭型城市，有大量的煤礦采空區，尤其是棚戶區。因此，2008年，國家啟動了保障性安居工程，啟動了棚改工作。棚改首先要拆房子，還需要安置住在棚改房的居民。安置分為實物安置和貨幣化安置。實物安置就是拆掉壹套房子，給妳另壹套房子，有時候甚至不止壹套；而貨幣化安置就是給妳錢自己買房。貨幣化安置直接造就了中國著名的“拆遷戶”群體，因此致富的人不在少數。因為新房還沒建好，拆遷戶有了巨款卻沒房子住，意味著短時間內房屋供給減少，需求增加。所以在大多數城市，棚改起到了擡高房價的作用，房企在這個過程中賺得盆滿缽滿。但在鶴崗，情況有些不同。鶴崗在棚改過程中幾乎沒有用貨幣安置，也就是說拆遷只補償房子不給錢。這就造成了房地產市場的供需失衡。