人才購房證明:可在南京所有區域購買商品房、二手房，有優先選擇人才住房的權利；特別提醒:通過人才購買證購買的房屋，5年內不得轉讓。無房購房證明:可在南京所有區域購買商品房、二手房，有優先選擇無房住房的權利；普通購房證明:可以在南京所有區域購買商品房和二手房。
無房購房證明:符合無房購房資格的可出具購房證明，無房家庭只能出具無房購房證明，有效期180天。申請時本人、配偶及未成年子女在我市無房屋登記和房地產交易合同備案信息。
南京房貸政策:
5438年6月+2022年2月，南京下調二套房首付比例。房貸沒還清，二套房首付比例從60%降到40%，買房上車成本進壹步降低。2022年，南京公積金全年將有兩次調整，壹次是公積金限額，壹次是公積金比例，在多個維度對購房者有利。
2022年6月5438+10月，五年及以下首套公積金貸款利率降至2.6%，五年以上首套公積金貸款利率降至3.1%。2022年2月20日貸款市場報價利率:1年期LPR 3.65%，5年期以上LPR 4.3%。