要點壹:仔細檢查房屋質量尤為重要。檢查房屋質量時，需要特別註意以下幾點:用直尺或木板測量地面是否平整。如果不平整，以後鋪地板會有麻煩；檢查房子的墻體和與陽臺的連接處是否有裂縫。如果墻面裂縫不大，可能是墻漆沒刷好；測量屋頂是否有高度偏差，如果有，註意下部偏差是否在正常範圍內。第二點:檢查墻壁的狀況。
房地許可證(PremisesPermit)是指買受人通過交易取得房屋的合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。
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