開發商買下土地壹般對地上和地下都享有權利，如果開發商施工符合規劃則不違法。北方地區很多都有地下室的。
儲藏室要看選的樓盤房子是否和儲藏室捆綁在壹起。如果不是，那就看個人需求；如果綁定了儲藏室，就得買。對於儲藏室來說，還是有很大用處的。家裏垃圾多，可以把儲藏室當儲物間用，讓家裏更幹凈。還可以改造成運動室，放運動器材鍛煉身體。它也可以用作兒童遊樂區。如果設計得當，還能給孩子壹個屬於自己的小世界。還有人會用儲藏室來收藏紅酒，也是不錯的選擇。