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房地產金融是做什麽的?

房地產融資是指委托人以管理或增值為目的,將其合法擁有的土地及地上定著物作為信托財產委托給信托投資有限責任公司,由信托投資公司作為受托人,按照信托合同的約定管理、運用和處分信托財產的信托業務。

在房地產信托中,受托人通常代為管理和辦理的業務主要是間接業務,如不動產的買賣、租賃、收租和保險,有價證券或不動產的登記、過戶和納稅,房屋的修繕,水電費的繳納和法律手續的辦理,以及接受土地勘測、建築設計和圖紙、建築工程承包、房地產估價和評估等。在房地產管理中,受托人處於中介地位,壹般不承擔債權債務的經濟責任。

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