1、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
樣式包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。其中，不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，並永久保存；不動產權證書則向申請人發放。進行房屋交易需以登記簿為準。
2、不動產權證把房產證和土地證合二為壹，購房者辦證更加方便。
以前的房屋和土地有不同地區的不同部門登記、發證，購房者需要到房屋管理局辦房產證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩。現在的不動產權證把房產證和土地證合二為壹，購房者辦證更加方便。