廣州等15個城市將率先淘汰房產證
經濟觀察網 記者 張鳳玲 實習記者 鄭淯心 自3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等壹攬子制度改革。
經濟觀察網記者從權威渠道獨家獲悉：這壹工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的“房產證”(中華人民***和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民***和國不動產權證)，“不動產權證”證件設計初稿已出爐，並已在國務院內部征求了中央編辦、財政部等八部委意見。
記者掌握的信息顯示，新的“不動產權證”和居民手握的“房產證”有差異，“不動產證”的外頁除了中華人民***和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、***有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。
眾所周知，“房產證”的外頁只有中華人民***和國房屋所有產權證，並無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、***有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
兩者對比得知：“不動產證”比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。“不動產登記是和《物權法》壹體的，《物權法》明確了土地使用權自動續期，至於怎麽續期還需要討論。”國土資源部壹位官員表示。 人民網徐州2015年3月1日電，春陽明媚，今天上午9時42分，江蘇省徐州市居民邢衛鋒和趙媛媛夫婦在徐州市不動產登記局服務大廳接過國土資源部部長姜大明頒發的不動產產權證書，標誌著我國第壹本不動產產權證正式誕生。
國務院頒布的《不動產登記暫行條例》今日正式實施，江蘇徐州、四川瀘州兩地同時啟動頒證工作。國土資源部不動產登記局局長王廣華表示，此舉標誌著不動產統壹登記這項制度開始實實在在落地。
專家指出，我國第壹本產權證具有重大現實意義的同時，還具有重要的歷史紀念意義，未來國博或者歷博可能會考慮收藏。 中國國土資源報報道 ：3月1日，江西省崇義縣傑壩鄉石皮村69歲的林仁群，拿到了全國第壹本林權類不動產權證。這本編號為D36000000001的不動產權證顯示，其權利類型為“土地承包經營權/森林、林木所有權”，權利性質為家庭承包，用途為有林地，面積3.3畝，使用期限為1983年6月15日至2033年6月15日。
2015年3月1日上午10點，國土資源部副部長胡存智將“瀘縣第壹本”不動產權證書頒發給了瀘縣牛灘鎮居民劉先生，這本證書的編號為“No.D51……007”。劉先生告訴記者，他登記的不動產為農村宅基地和農村住宅。
劉先生說：“以前辦理房產證或者土地使用證需要跑很多部門，現在只到不動產登記中心壹個部門就能辦理，節約了很多時間，對於老百姓來說是個好事情。”劉先生表示，自家房屋修建好後還沒來得及辦理房產證，知道這次不動產登記後，便前來統壹辦理，這也意味著自己的林業權、土地使用權和房產權全部都整合在壹個證上，方便管理。 2015年9月22日，隨著深圳市不動產登記中心掛牌，原來位於金湖文化中心大廈並被市民熟知的“深圳市房地產權登記中心”由此更名，並承擔起全市的不動產登記工作，該中心的各受理窗口也開始正式受理不動產登記業務。上午9點30分，在中心的三樓發證大廳，朱勁松成為全市第壹位領到《不動產權證》的市民。
記者註意到，朱勁松手中的《不動產權證》紅色的外殼與原來的房地產證書並無區別，只是裏面的內容有了明顯變化，醒目的證書編號寫著D44130000001，產權信息欄目則由權利人、***有情況、坐落、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限、權利其他狀況等組成，與原來的房產證所登記的信息相比，內容變得更加全面。