投資買房時，除了考慮房子本身的因素，更應關註房子的保值抗跌強度。商圈房、教育地產、景觀房和軌道房這些占據優勢資源的樓盤成為暢銷貨，在樓市競爭中“壹枝獨秀”，顯得格外耀眼。
商圈房：占據城市的核心資源
抗跌理由：商圈是決定房價的關鍵因素，樓盤地處的商圈成長性將決定該物業的增長潛力。商圈房壹般位於城市核心地段，其周邊各類配套資源齊全，衣食住行、購物休閑十分方便，是當前樓市保值抗跌的硬通貨。“買房就要買稀缺資源。”購房專家壹直持有這樣的觀點，因為土地屬於不可再生的資源之壹，壹個成熟的商圈要歷經數十年的積澱，往往短時間內很難被其他地段所取代。所以，擇機買入商圈房，房子自然就能保值增值。
教育地產：入讀指標成去化利器
抗跌理由：古有“孟母三遷”，今有“千金置業學區旁”，教育地產是現行教育體制下壹個獨特的現象，隨著劃分就讀的政策實施，很多家長在近享教育資源的催化下不惜壹切代價置業名校旁，導致教育地產價格比周邊樓盤高出不少，即使在樓市低迷階段，那些優質“教育地產”依然是市場的熱銷品。
小編提醒，在購買教育地產時，壹定要提防陷阱，如有些樓盤只為50平方米以上的戶型安排學位，而小戶型的業主無法享受教育資源。購房者在購房前壹定要咨詢清楚，自己購買的教育地產是否有學區名額，應該用合同形式明確註明。
品牌房：開發商影響力助力升值
抗跌理由：對於購房者來說，買房最重要的是品質，開發商的影響力也是品質的壹方面，購買知名開發商的大品牌樓盤意味著更放心無憂。所以，品牌是樓盤的核心競爭力，充分反應了樓盤的價值。即使在市場大環境不夠景氣的情況下，品牌也依然在壹定程度上支撐房價。
景觀房：出門有景身價高
抗跌理由：“窗外有景價不菲，出門有景身價高。”小編認為，樓盤品質重要指標之壹是景觀，擁有超大庭院和超高綠化率，緊鄰濱江沿線，足不出戶則可見濱江美景……這些獨家的天然資源成為占據絕佳景觀樓盤抗跌的核心競爭力，其價格可能要高出周邊小區“光禿禿”的樓盤兩、三成。
軌道房：便捷交通成最大賣點
抗跌理由：從全國各地來看，大部分高鐵等軌道交通周邊區域的樓盤，房價上揚的速度都遠超所在城市同時期均價上揚的速度。可見，交通是否便利不僅關系到人們的日常生活，也關系到周邊房價的發展趨勢。隨著城際鐵路的建設，日後城市競爭力也將得到提升，通過大交通優勢的輻射，吸納更多的資金、人才以及產業的進駐，這些變化與發展勢必撬動那些軌道沿線樓盤的價格提升，使其更具有投資潛力和抗跌性。
（以上回答發布於2015-11-01，當前相關購房政策請以實際為準）
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