住房公積金公積金提取指南
壹、公積金是什麽？
上個世紀80年代，只要妳在廠子裏努力工作，結婚以後單位會送妳壹套廠子自己蓋的房子。
到了90年代，市場經濟越來越熱，廠子開始給不起那麽多房子。所以從91年開始，上海率先開始試點公積金制度。
公積金，就是每個月繳納的五險壹金中的壹金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬於職工個人所有。
職工個人繳存的公積金壹般按個人工資5%-12%繳存，個人交多少，公司再交1倍，最後壹起進入職工個人公積金賬戶。
舉個例子：
李華工資每個月8000元，公積金皺納比例是8%。那麽，李華每個月都要從工資裏扣掉8000X8%=640元，公司也同樣要幫他繳存640元。
這樣，李華壹個月扣640元，但公積金賬戶裏的錢卻增加了640X2=1280元。
二、如何提取公積金;
1.購房提取
a.全款買房
全款買房時，公積金可壹次性提取。
買房後1年內提供相關材料，便可壹次性提取公積金，但提取總額不能超過房款總額。
比如李華的公積金賬戶有30萬，但他的房款總額只有28萬，李華最多只能提取28萬。
b.貸款買房
貸款買房時，可提取公積金用於首付和償還本抵O貸款買房可以說是公積金最實用的壹點。
貸款買房，每年可提取公積金直到貸款還清為止，提取的金額同樣不能超過貸款當年還款額。
同樣貸款100萬去買房，傻乎乎全部走商業貸款和用公積金貸款，同樣是等額本息貸款，價格能差幾十萬。
c.? 商業+公積金貸款買房
組合貸款買房時，可提取公積金償還本息。
相比商業貸款，公積金貸款利率低、貸款比例高、實際還款額更少。
2.支付房租
當然，像在北上廣深打拼的打工人，買房也不那麽容易，那不買房公積金提取的出來嗎？
在公積金繳存城市，無自有住房且租房的職工，只要連續足額繳納公積金滿3個月，便可提取公積金支村房租。
無需提供租賃合同、租金發票、稅票等資料。
像我司的壹個小姐姐，完全沒有買房的考慮，只想深圳賺錢深圳花，每個月都把公積金提出來用來支付房租。
3.? 建造、翻修、大修住房
當房屋破舊需要大修時，可以使用公積金，前提是取得危房證明。
如果在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款，職工及配偶可以申請提取壹部分公積金。
同樣的，提取金額合計不得超過修建房費用。
4.父母給兒女購房
a.未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。
b.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
c.使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.治療重大疾病
當家庭成員（包括職工本人、配偶、未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療時，職工及配偶可申請提取住房公積金。
申請日期要在出院起1年內，提取金額合計不得超過住院費用個人負擔部分。
6.低保特困家庭提取使用
如果職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間前的住房公積金金額。
7.銷戶提取全部余額
除此之外，以下情況可銷戶提取全部公積金余額：
離休、退休
農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲
到國外或港澳臺定居
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系
領取失業保險金
被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年
到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金
寫在最後的話
某種程度上，公積金相當於壹種零存整取的變相強制儲蓄。
近些年，很多城市公積金提取的手續越來越簡單，限制越來越少，甚至大部分城市可以直接在網上進行提取。
買房子能取、租房子能取、生病住院能取、辭職不幹回老家能取、退休時能取。
就像我開頭說的，懂得用公積金，輕松省幾十萬不是夢。
特別提醒：各個地區的政策不同，公積金提取會略有差異，如有需要可以詳細咨詢當地住房公積金管理部門。