在古代，土地所有權分為“白契”和“紅契”。買賣雙方未經官方確認而達成的契約被稱為草稿契約或白契約。在簽署契約後，它被稱為向政府納稅的稅收契約。官契辦理過戶、納稅手續後，將官契排版印刷的契尾粘貼在白契上，加蓋州縣公章，成為官契或紅契。專家普遍認為，收集地契的重點是官契，因為白契最容易出現贗品，不能體現時代。
從研究和保護開始，中國的地契收集已經專業化和規模化。上世紀80年代末，國內掀起了壹股偏遠地區尋找地契的熱潮。從65438年到0999年，在少數收藏家的推動下，海南開始涉足地契收藏。省收藏家協會的收藏家經過多年的尋找和收集，已經收集了許多不同形式的地契。這些事跡大多可以追溯到乾隆年間，包括鹹豐、嘉慶、道光、同治、光緒、宣彤以及解放前後，時間跨度長達百年。
少點官德，多點百姓德。壹方面可能是由於地處偏遠，朝廷對海南的控制力度也是鞭長莫及。另壹方面，海南人口少，土地多，少數民族對土地的態度比較隨意。據專家介紹，在內地發現的10個地契中，有近壹半是官契，而在海南很難找到壹兩個。
收藏價值高，收藏價格低。何認為，在海南收集地契絕對是壹件大冷門。在當時可以作為土地證，遇到名家也可以作為字畫，有很高的收藏價值。壹直以來，人們都非常重視土地和房產，家族的事跡也普遍被珍藏。除了自然破壞，很少有戰爭、文革等人為破壞。另外，地契早已失去憑證功能，收藏價格不高，為收藏收藏提供了便利。
高市場價值
由於其稀有性和不可復制性，地契在收藏品中越來越珍貴。同時，古代地契體積大，面積大，紙張特殊，有公章，形式非常精美，內容豐富，具有很高的史料價值和市場價值。
據估計，清初有公章的地契估價至少在萬元以上，無公章的市場價也在千元左右。而壹張解放後的“牌照”，進價也在壹兩千元左右。海南也發現過賀歲三鉸地契，市場價壹萬多元。
地契收集重在鑒定
稀有的地契越來越少，這也給造假提供了空間。相關專家認為，地契采集重在鑒定。
1.年份、簽名和年份編號。
第二，論文變化。清代的地契多為宣紙和書法，後期才出現木刻和石刻。建國前的地契形式更加豐富多彩，有宣紙、油紙、印刷紙等載體。
第三，內容。比如公章和當地村長的簽名。
第四，面積。地契壹般不到3尺，據說長達1米，但極為罕見。