也就是說，農村戶口轉為城鎮戶口的農村子女，也可以依法繼承農村宅基地使用權。
30多年來，中國農村人口流動的方向是“年輕人大量流向城市”，過去農村人口相對下降。大量年輕人習慣在城鎮買房。在這樣的人口變化現狀下，很多農村或多或少都有“老房子”。就拿我老家山東的壹個村子來說吧，離市區30多公裏。
但是，發展並不慢。前幾天村裏建了壹個二層帶院子的商業街小區，已經被村民搶光了。今年，村裏又建了壹個住宅小區。在村裏建居民樓，我也很驚訝。
這些新開發的農村住宅或居民樓大多集中在村內人氣較高的主要街道附近。而老村周圍壹些20多年前的老房子已經破舊不堪。在我家，我爺爺住的老巷子裏，幾乎沒有人了。
十幾戶人家的房子都是空的，有的已經塌了很多年沒修了。
這些宅基地上的房子大多建於上世紀六七十年代，有壹部分是土坯房。隨著村裏人口的變化，大量的年輕人搬到了城鎮居住，沒有人來居住或者修繕這些老房子。如果是這樣，村裏的主街邊上還有人爭宅基地。
但這些都是在村裏，周圍都是老房子和冷門宅基地，很少有人會選擇從這裏開新房住。
這是我村的壹個情況。
我們村還是鎮中心，人氣比較旺。在我們周圍的其他村莊，這種情況比我們更嚴重，廢棄的舊宅基地和老房子更多。
大部分已經在城市生活的孩子不會回來了。即使繼承了這樣的舊宅基地，大部分也不會去修繕這些老房子。這不是新建的瓦房，是很舊的房子，很少有人會修這樣的房子。
然後，我在思考如何再利用這些本質上已經廢棄的農村舊宅基地。
以下是個人的壹些想法。
第壹，全部變成“居民樓”。但這基本不可能。首先，地段不好；其次，附近住著壹些農村老人，這些老人是不可能直接拆掉老房子，搬到樓上去住的。這樣不行。
二是“還屋以耕”。在我們老家，壹個老宅基地，房子面積加上院子面積，大部分有1畝的面積。宅基地還田的，宅基地改為耕地。那麽把耕地租出去，對於已經進城的孩子來說，是有利可圖的。
但就這樣，還是不行。
原因是農村宅基地近年來被壹些媒體“炒作”，成為“寶貝”。觀念上，很多人認為農村宅基地將來值錢了，價格肯定會漲。沒人想把宅基地變成耕地？就像讓妳把建設用地變成耕地，妳不會同意。