第壹，房費沒關系。
這是很多購房者的“通病”。他們往往會想，面積這麽小，為什麽還要在意房費？其實不是，因為小戶型的面積已經很小了。如果得房率很低，那麽可以少用空間。所以在選擇小戶型的時候，不要對拿到房的比率無動於衷，否則會很苦惱。
第二，小戶型等於小面積。
這幾乎是所有購房者的慣性，因為小戶型有個“小”，就認為面積小，其實真的不是。小戶型不等於小面積，因為小戶型可以滿足日常生活的需求，比如衛生間，廚房，但是小面積就不壹定了，不壹定能滿足妳的日常需求。
第三，贈送面積越大越好。
買房的時候要知道，贈送面積越大越好。相反，妳應該考慮禮物區的實用性。如果贈送面積很大，但是不能用，有什麽用？
第四，只看房不看小區。
買房的時候，大家都會在房子的質量、房子的位置、房子的配套問題上斤斤計較，卻往往忽略了房子的社區性，這是不合適的。我建議大家在選擇小戶型的時候，不僅要看房子的情況，還要關註小區的情況，因為如果整個小區都是小戶型，那麽人均資源就少了。
也就是說，買房時如果不實地考察小區，很容易買到整個小區的小戶型，必然會影響妳的居住舒適度，比如上下班擁擠的電梯。
五，只看平面圖。
房子那麽多，買家也就壹個人或者幾個人。他們怎麽能看完呢？所以他們往往只看戶型圖，但邊肖提醒大家，買小戶型時，不僅要看戶型圖，還要關註整層的圖紙，這樣才能對小戶型的位置有充分的了解，並據此判斷小戶型的采光通風效果。
相對於大戶型，買小戶型的確實少很多。但是，妳不要忽視這壹點:小戶型雖然總價低，但是買也是壹筆不小的開支。所以，買小戶型千萬不要有以上五個誤區。