導語：獅山路壹直是新區乃至蘇州的標誌，雖然全長不足3公裏，但是就是這麽壹條短路，卻時刻記錄著蘇州高新區的城市發展，而今也是區域金融、商務、休閑娛樂、高端餐飲的聚集地。由於土地稀少，這些年來，進駐獅山板塊的住宅始終屈指可數。從近來的土拍市場來看，獅山板塊已破萬的樓面價用“尺土寸金”形容壹點也不為過。因有龍湖時代天街、中旅獅山名門、津西新天地等多盤的進駐，獅山板塊自今年以來備受關註。
壹、獅山板塊的發展
90年代起蘇州唱起“保護古城區，加快新區建設”的高歌，隨之，高新區核心板塊廠房變小區，荒地蓋大樓，十年彈指，如今已是高樓大廈結群，金融、商業、休閑、娛樂匯集的新區CBD。從“矮矬窮”變身“高富帥”，新區核心獅山商圈的蛻變，全城側目。
經過十幾年的發展，獅山商務商貿區發展主軸，正由T型向E型轉變。由於新區獅山CBD成熟商圈及長江路商業街的有力支撐，獅山路板塊配套齊全大型百貨雲集。成熟運營的有美羅、綠寶廣場、陽光百貨，在建的有龍湖時代天街、信匯達、金鷹百貨等高端城市綜合體。獅山路，壹個成熟的居住生活圈正悄然形成。
二、獅山板塊聚集的開發商：
開發商聚集的影響：
1、開發商的聚集效應其實就是政府借開發商的手來持續的炒作壹塊地方，使壹個地塊的熱度、關註度長期以來都處在人們關註的目光之下。從而使人們來壹個地方買房。
2、大開發商因為在人們的心目中壹直有較高的信賴度，所以大開發的聚集效應更加能在短時間內增加壹個地塊的熱度。
三、居住黃金寶地
獅山路是連接新區和姑蘇區的主要交通幹線，東起京杭大運河，西至長江路。 隨著輕軌1號線的運營以及3號線、有軌電車1號線的規劃建設，獅山路版塊漸漸成為蘇州新區的"中軸主幹"。
輕軌1號線實現了獅山路版塊與蘇州市區的零距離接觸；繞城高速、南環、西環、中環高架快速接駁蘇州各個區域，版塊對外通達性十分強，交通極其便利。並且高新區實驗學校、草橋中學、聖愛醫院、蘇州大學附屬第二醫院、蘇州市體育中心等生活配套也是壹應俱全。完善的配套設施成就獅山路板塊成為蘇州人民心目中的理想居住地。