深圳中學學位房有哪些小區
深圳中學學位房在很多片區都有，小區浪琴半島、純海岸、南天二花園和國城花園、萬科城市花園、天然居、景秀年華等等。
1、蛇口片區
蛇口片區的學位房大致分為兩類，壹是四海公園附近的老住宅社區，周邊有愛榕園、文竹園等樓齡超過15年的房子，目前價格3．8－4．2萬元／平方米左右；另壹類是樓齡較新的高端住宅，以大戶型為主，均價5萬元／平方米以上。
2、南頭片區
南山外國語科苑部的學區房，堪稱南山學位房中的豪宅區，如浪琴半島、純海岸、恒立聽海花園高品質物業價格接連翻番，均價達到6萬元／平方米以上。生源質量高、居住環境好是南頭片區學位房的最大特點。
3、百花片區
百花片區有三個重點小學實驗小學、荔園小學和百花小學，兩所重點中學深圳外國語學校、深圳實驗中學，以及大量的培訓機構。其中同時帶有實驗小學和中學雙學位的，只有南天二花園和國城花園，雖然這兩個樓盤均是上世紀90年代的物業，但價格卻壹直高高在上，目前均價已經接近7萬元／平方米。
4、香蜜湖片區
香蜜湖片區聚集了多所深圳名校，小學有荔園外國語小學（東校區）、荔園外國語小學（西校區）、荔軒小學、明德實驗學校；初中有福田外國語中學，福田外國語中學（僑香校區），深圳高級中學、明德實驗學校；高中還有深圳高級中學。優質學位＋高品質物業造就了該片區物業的高價格。
5、景田片區
景田擁有多個知名的中小學，如福田外國語學校、景秀小學、景秀中學等，較具實力的學校主要集中在景田北部。近年來，由於景田學位供求矛盾突出，使得景田學位房價格大幅上漲，如萬科城市花園、天然居、景秀年華，目前均價4－4．8萬元／平方米（2010年第三季度價格為2－2．8萬元／平方米）。
6、石廈片區
石廈片區的樓盤大多數都為2000年之後才開發，樓齡較短、樓盤較新。區域內的石廈學校是壹所九年壹貫制的學校，教學質量壹直名列福田區前列，區域帶該校學位的樓盤，價格大多接近40000元／平方米。
買學區房有哪些註意事項
1、先確認樓盤所配套的學校。交易中不排除中介人員由於不了解市場，或是要促成交易的角度，介紹不在名校學區內的房子。妳有兩種渠道了解樓盤所屬學位：壹是登陸樓盤所在區教育局網站，查詢學區配套信息；二是親自到學校咨詢。
2、查明房子的學位指標是否被別人占用少數業主售房時，學位指標已讓自己的孩子或親友的孩子占用，買家即使拿下房子，也拿不到學位了，可能花了大價格仍然進不了名校。
3、看中物業後，需確認學位有沒有被占用。妳需要同時了解兩點：壹是學位是否正在被使用；二是如果目前沒有使用學位，則需要關心上壹次使用學位是何時。妳具體可以通過兩種途徑得知結果：壹是詢問業主；二是到學校查詢。
4、原業主戶口是否遷走擁有房產但戶口不在學區內的會排名靠後，所以，還需要確認原業主的戶口已經遷走。
5、查詢戶口有沒占用，需要業主帶上身份證、房產證去公安局戶籍窗口查。執勤民警會口頭告知物業所在地址的戶口有沒有人掛靠，這壹說明沒有書面文字。這個工作應該在正式辦理手續之前做，並在與業主簽訂的三方合同中註明戶口遷移的相關事項。