物流用地是各種物流功能和設施的空間載體，涉及不同的現有城市用地類型，承擔運輸、倉儲、裝卸、包裝、配送加工、物流信息處理等多種功能。
在城市建設用地範疇中，物流用地因其功能不同，由多種土地類型組成，包括工業用地、倉儲用地、對外交通用地和公共設施用地。允許少量居住用地，以及市政工程設施用地、水面等用地。
存儲目的
倉儲的目的是滿足供應鏈上下遊的需求。這與過去只滿足“客戶”的需求，在深度和廣度上都有顯著的區別。誰委托誰提出需求，誰就是客戶；客戶可能是上遊的生產商，也可能是下遊的零售商或企業，但倉儲既能滿足直接客戶的需求，也能滿足間接客戶的需求。倉儲要融入供應鏈的上下遊，根據供應鏈的整體需求建立倉儲的角色定位和服務功能。