商業區、住宅區、工業區是城市最基本的功能區。各功能區之間並無明確的界線，壹個功能區往往以某種功能為主，也可以兼有其他功能。大城市功能復雜，還會形成行政區、文化區等功能區。
住宅區：
組成：成片住宅樓及配套的服務性設施
區位：企業或單位職工住宅區與企業分布相鄰或結合
特征：占地面積大，是城市的最主要功能區，外邊景觀是成片密集的樓房 ?
商業區: ?
組成：各種商業街和大商場（或超級商場）
區位：多位於市中心和交通幹線的兩側或街角路口
特征：建築物以多層大廈為主，交通便捷，人口密集，交通流量大
行政中心區:
組成：地區或城市的行政機構
區位：交通方便及鄰近服務對象
特征：人口密度晝夜差異較大