LPR提高，房貸利率也會提高，房貸利息自然會提高。因此，選擇LPR+基點的浮動利率模式實際上是有風險的。
擴展數據
個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分。在改革和完善貸款市場報價利率形成機制(LPR)的過程中，個人住房貸款的定價基準也需要由貸款基準利率轉換為LPR，以更好地發揮市場作用。同時，個人住房貸款利率也是房地產市場長效管理機制和區域差別化住房信貸政策的重要組成部分。
目前五年期以上央行貸款基準利率為4.9%。與基準利率相比，LPR的市場化程度更高。如果LPR利率下調，首套和二套房貸最低利率自然也會下調。