庭院別墅起源於傳統的四合院，是指由東、西、南、北四個房間圍成的內院式建築。
1.四合院別墅是典型的北京四合院，其主要空間布局形式為:南院為倒室，北院為正房，東西院各有廂房。“院”是指由這四個朝向的房間自然圍成的開放空間。
2.庭院別墅也可以由獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅等圍合而成。比如聯排別墅都是封閉式的，幾棟聯排* * *共用壹個更大的花園，比營房布局的單棟聯排別墅，只享受前後小花園景觀更大氣。
3.與早年的四合院別墅相比，現在的四合院別墅中，每棟別墅都有自己的獨棟空間，更註重鄰裏之間享受的空間。正所謂“四戶圍，新空間布局，新鄰裏情”。