巴爾達利·阿波羅·內奇·斯蒂格諾夫是壹個惡毒、虛偽、無恥的地主。作者屠格涅夫通過書寫自己的言行和命令仆人欺負小女孩來突出自己是壹個惡毒、虛偽、無恥的人。
韋亞·切斯拉夫·伊拉裏奧諾維奇·赫瓦蘭斯基是壹位善良、禮貌、慷慨的房東。他和其他房東完全不同，不像其他房東那樣貪婪虛偽。作者通過描寫地主的善良，突出了在俄國社會，農奴制也是非常腐敗落後的，並對那些貪婪虛偽的地主進行了批判。