1，先產品策劃，再策劃，而不是先策劃再策劃；
2、先通過規劃，再獲得建設用地，再進行建設；而不是盲目建設或者搞四邊形項目；
3.先簽旅遊特許經營權，再鎖定核心地塊，再預留相關資源；在鎖定區域旅遊資源的前提下，核心劇情是關鍵；
4.先設計商業模式(運營模式)，再投錢；在投資評估清晰的前提下，要非常清晰的把握投資運營的思路，下大力氣找準盈利點和運營模式。