方便的排水裝置
下沈式衛生間方便衛生間的排水布局，在這壹層起作用，不涉及樓下。
減少噪音
下沈式廁所降低廁所噪音。
平頂面
下沈式馬桶的頂面是平的，沒有排水管。
防水處理很麻煩
下沈式衛生間防水處理比較麻煩，裝修費用較高。
漏水的隱患很大
下沈式衛生間存在漏水隱患，維修也比較麻煩，因為中間填充的碎石層時間長了會逐漸下沈，上面的水泥層和防水層會出現裂縫，水就會往下漏到填充的地方。因為下面有防水層，水漏不出去，結果就積在填充層裏了。時間長了，整個填充層全是水。最終隨著時間的延長，下面的防水水槽也會漏水，大量的積水會噴湧而出。
防水解決方案
下沈地面防水後，地面要做成斜面，下水管要做到最低。然後下水管要開在下沈的地面旁邊，用不銹鋼網包裹，鋪上鵝卵石導水，再鋪上沙子。衛生間面積大的話，要接壹個流管，下面的流程完全壹樣。這個過程的好處是，即使發生滲漏，進入下沈區的水也會從下水道流出，不會淤積。這是關鍵。