1.房地產市場在80後中崛起。這些人開始在城市生活和工作，對住房的需求壹直在上升。他們的子女現在都十五六歲了，他們的後代必然會在城市生活工作，所以對住房的需求還會繼續，也就是未來剛需的人群。只要剛需人群在壹定比例之內，房產就是值得投資的。
2.另壹部分是屬於80後壹代，但沒有在城裏買房的人，將來也會在城裏給下壹代買房。
3.農村人口流失嚴重，人們絕不會希望看到這種情況。那我們去哪裏吃飯？勢必要加強農村的發展，留住人口，把少部分人留在農村，實現資源的可持續發展。
所以，註定20年後會有很多剛需的人，他們還可以在這20年裏投資。20年後，剛需的人數在下降。另外，這麽多年了，現有的樓房已經足夠滿足需求，已經是飽和狀態，顯然不再是投資的好選擇。
雖然還是值得投資，但不建議投資，原因如下:
1.相對於房地產前幾年的發展勢頭，這幾年下降了很多，投資回報率也不會像以前那麽高了。只能說勉強能趕上物價上漲的速度。如果壹不小心選錯了地方，也可能會賠錢。還不如拿閑錢去投資其他項目，更穩定的項目。
2.此外，近年來，受新冠肺炎疫情影響，剛需人群不敢貸款買房。如果他們手裏有壹些閑錢，他們仍然會投資壹個零工項目。如果他們被壓在房產上，很難快速變現。如果他們急需用錢，只能降低價格，這樣會得不償失。
總之，投資壹定要謹慎，不能貿然跟風。如果實在找不到靠譜的投資項目，不如先存起來吃點利息，等有合適的項目再投資。畢竟掙錢比花錢難多了。