與傳統住宅相比，輕鋼別墅施工速度快，不會影響附近居民，有利於文明施工。它是壹種重量輕、抗震性能好的環保型可持續發展產品。輕鋼別墅與磚混住宅相比，可以避免用土燒磚造成的資源浪費，墻體厚度小，與磚混結構相比可以增加有效使用面積。
但作為鋼構件，可以承受250攝氏度以下的高溫，但不耐火。鋼材的導熱系數遠高於鋼筋混凝土，鋼材的力學性能在高溫下有壹些獨特的變化。火災對鋼結構的威脅遠高於鋼筋混凝土結構。因此，應特別註意建築防火和結構耐火設計。輕鋼結構的防火，在條件允許的情況下，應優先選用耐火耐候鋼。
鋼材容易腐蝕，特別是輕鋼建築用的鋼材是細棒型。壹旦腐蝕，會嚴重降低結構的承載能力，縮短使用壽命。鋼在空氣或潮濕的環境中容易生銹。這主要是由於鋼鐵表面的鐵原子與空氣氧化形成疏松的氧化銹，特別是當空氣中含有酸、堿、鹽介質時。腐蝕不僅造成鋼結構表面的不均勻腐蝕，還會因局部腐蝕造成應力集中，促使鋼結構早期失效。
因此，鋼結構設計時應進行有效的防腐，以保證鋼結構的使用壽命。輕鋼建築的鋼結構材料在使用前進行仔細徹底的除銹是非常必要的，然後在鋼結構構件表面塗上防銹漆油脂進行保護。