物業管理的對象是物業，服務對象是人，物業管理是集管理、經營、服務為壹體的有償勞動，其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長。
二、物業管理的範圍有哪些
物業管理的範圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衛生等各個方面，概括起來，大致有以下幾個方面的內容：
1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限，減少自然淘汰。充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。
2、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供壹個溫馨、優雅的生活環境。
3、衛生管理。為產權人、使用人提供壹個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。