不太好！建築質量差，裝修質量檢查，幾百戶能找出壹個不用修的。建築質量太差，站在小區裏可以隨便擡頭看看。外墻窗框很難找到幾條平行的直線。平均每家每戶都有不少於60個裝修小問題(所有門、窗、地板、墻壁都有水電問題)。更麻煩的是隱蔽工程，也是千瘡百孔。壹棟樓33戶，5戶入住，3戶漏水(衛生間漏水，墻內)小區除了柏油路，還有壹個車位，沒有休閑娛樂場所。有孩子的家庭會很麻煩，大人走路都要讓座。這是銷售人員在賣房時不會主動提及的。現在小區路邊種薰衣草，真的很漂亮，但是請註意，只是種在樣板間門口，目的不用重復了吧？房子二期不如壹期，裝修材料減少(比如壁紙，可以直觀對比。註:壹期市場價50元玉蘭牌壁紙)，小區內活動空間較小。
別墅面積壹樣，甚至更差。有壹家人來驗房，房主什麽都沒說。第二天裝修公司就來了，把裝修好的房子都扒了個精光，壹根電線都沒留下，可見有多爛。
可能是北京地面上的錢太多了，開發商可以無視房屋質量和業主的投訴。收房就要反復跑雙井和龐各莊，煤氣至今未通(煤氣公司不接受缺少報警器和聯動閥)，讓業主隨便起訴，氣焰可見壹斑。這麽大的房子，只有幾個人在修，很多業主申請修。壹個月修好就好了，每天都能很快搞定，這也是房子半年入住率不到2%的原因。
再說壹遍，北京並不缺錢。小區裏三分之二都是投資房，房子裏全是爛包。所以，開發者對此很有想法。誰是大客戶？每人3，5，10，20套房子，有購買力，不惹事。所以這些首套房，都是影響不大的客戶，不會影響他們分享政府留下的肥肉。
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