壹類工業用地按用途分類，對住宅、公共設施等無幹擾、無汙染。此外，壹類工業用地行業包括:保險、銀行、計算機服務、零售、倉儲等。
工業用地和商業用地有什麽區別？
1，不同的定義
工業用地是指建造工廠、建築安裝場地、手工業作坊等。商業用地是指建設商品房。
2.土地價格不同
工業用地的價格比商業用地便宜。
3.采集方式不同。
工業用地通過劃撥方式取得，商業用地通過招拍掛方式取得。
4.不同地區
工業用地壹般在郊區；商業用地壹般在市區。
第三，如何將工業用地轉為商業用地
1.可以寫變更申請，逐級上報規劃部門審批簽字，然後拿著審批文件辦理規劃變更，繳納土地出讓金。規劃部門審核，市政府同意後，妳需要繳納土地出讓金，改變土地使用性質。
2、查清土地使用權，建設項目是否符合規劃用地性質，是否適宜項目實施，然後進行審批，由規劃土地管理部門和相關機構出具《項目用地預審意見》。