開發貸款是國家批準的，項目貸款是指單個項目部的貸款。但開發貸款是指房地產項目的開發，項目貸款通常是指用於制造企業辦公樓、廠房等項目建設的貸款。
二、與房地產開發項目相關的債務融資主要包括()。a .房地產開發貸款b .土地儲備貸款c .個人住房抵押貸款d .個人住房公積金...
正確答案:AB
以房地產貸款融資，主要包括房地產開發貸款、土地儲備貸款和房地產抵押貸款。這些貸款的共同特點是，它們由從開發的房地購買的房地產資產作為還款擔保。
第三，項目融資的區別
項目融資是指貸款人向特定項目提供貸款協議融資，享有要求償還項目產生的現金流的權利，並以項目的資產作為抵押物的壹種融資方式。它是以項目的未來收益和資產作為償還貸款和安全保證的資金來源的壹種融資方式。
項目融資的特點:
融資主體的排他性
追索權的限制
項目風險的分散
項目信貸的多樣性
項目融資程序的真實性和復雜性
4.項目融資和開發貸款有什麽區別？
項目融資采用股權融資，企業釋放股權獲得投資和聯合運營。
開發貸是銀行理財產品，有期限。條件很苛刻。