2.區域差異:每個區域或同壹區域不同位置的房產價值也不同；
3.房地產的高品質和耐久性；
4.房地產有保值增值的作用，前提是國家政局穩定，由土地的性質決定，土地是有限的，不可再生的。然而人們對土地的需求與日俱增，物以稀為貴。房地產稅作為主導產業，約占國民生產總值的10%。
擴展數據
房地產開發
從2065438年6月至2065438年3月總資金來源構成來看，房地產資金來源中，國內貸款占19%，利用外資占不到1%，自籌資金占38%，其他資金占43%。從3月份總資金來源構成來看，房地產資金來源中，國內貸款占15%，利用外資不到1%，自籌資金占35%，其他資金占49%。
與2013和1-2月數據相比，其他基金累計占比較上壹數據基期上升3個百分點。
2065438+2003年3月，全國住房景氣指數較上月下降0.36點。壹季度全國土地市場跌漲價跌，後續商品房供應堪憂。
房地產投資增速明顯回落，新開工面積再次出現負增長，商品房銷售增速回落，價格漲幅放緩。總的來說，部分地區潛在供應偏緊。詳見《中國房地產行業市場需求預測及投資戰略規劃前瞻分析報告》。
2013壹季度多項指標下降，主要是前兩個月突增明顯。整體來看，壹季度市場保持穩定。預計隨著各地調控政策法規的逐步落實，房地產行業將出現調整，二季度市場銷售將繼續回落。
參考來源？百度百科-房地產