(1)文化產業園內企業的創意行為與傳統產業園和高科技園區有很大不同。傳統產業園區和高科技園區強調技術和管理的創新行為，創意產業園區強調文化創意。
(2)園區內容不同。文化創意產業園區內有非營利性企業、文化機構、藝術場所、媒體中心和科學園區，不同類型的藝術家在此居住。既是工作的地方，也是生活的地方；它不僅是文化生產的場所，也是文化消費的場所。它全天開放，既可以工作也可以娛樂。多樣性和可變性是其基本特征。不同地域文化特色的思想在這裏碰撞，通向世界。
(3)園區組建方式存在差異。傳統的工業園區、高科技園區，首先是企業聚集，然後是企業吸引人才；文化創意產業園是創意人才的聚集，然後吸引創意企業入駐。吸引企業發展創意產業還不夠，還要吸引合適的創意人才。
(4)建園時考慮的地理因素不同。傳統工業園區形成時，考慮到產品和原材料的運輸便利，園區往往出現在交通便利的地方。由於生產成本的考慮，傳統工業園區的建立會選擇勞動力價格相對低廉的地區，而地租相對低廉的郊區則會選擇在城市中。文化創意是文化創意產業園區的主要內容，歷史文化底蘊是大多數文化創意產業園區形成的首要條件。便利的基礎設施、深厚的底蘊以及創意人才集中的事實，使得文化創意產業園區大多建在歷史文化底蘊深厚的城區。