1999開頭，上海又壹地標建築傲然矗立在黃浦江畔。千呼萬喚始出來的世界第三、中國第壹的88層金茂大廈終於上市了。這座集現代寫字樓、豪華五星級酒店、商業展覽、高端宴會、觀光、娛樂、商場於壹體的智能摩天大樓，富有中國民族文化，融合西方建築藝術，成為當今上海最便捷的。
金茂大廈1992 65438+2月17獲批，65438+5月0994 10開工，1997年8月28日結構封頂，1999年3月開盤。金茂大廈占地2.3公頃，塔高420.5米，總建築面積29萬平方米。
金茂大廈位於浦東延安東路隧道口，世紀大道旁，地處浦東核心區陸家嘴金融貿易區的中心，東臨浦東的繁華景象，西臨上海和黃浦江的優雅風光，南接浦東張洋路商貿區，北連65438+萬平方米的中央綠地。大廈周邊路網發達，交通十分便利。越江隧道和地鐵2號線直接相連。從金茂大廈到浦西最繁華的街區，過隧道只需2分鐘，開車到上海虹橋機場或浦東國際機場只需30分鐘，地理位置優越。
金茂大廈的設計者是美國芝加哥著名的SOM設計事務所。設計師以創新的設計理念，將世界最新建築潮流與中國傳統建築風格巧妙結合，成功設計出世界級、跨世紀的經典之作，成為海派建築的裏程碑，成為上海著名的標誌性建築，並於6月獲得美國伊利諾伊州世界建築結構獎，1998。1999 10獲新中國50周年上海十大經典建築金獎壹等獎。
商務辦公室
金茂大廈1-2層是壹個富麗堂皇、寬敞明亮的商務辦公大堂，凈高10.1米。它不僅有令人激動的體量，還有高格調、高品位、高科技的室內裝飾，給人壹種特別莊重、典雅、輕松的感覺。漂亮的咨詢服務臺，高大醒目的電子顯示屏，給人熱情周到的快捷服務。
大堂內的辦公區專用候車大廳，造型獨特，宛如古埃及宏偉的金字塔。專為辦公而設的5組26部高速電梯，采用獨特的玻璃轎廂和玻璃大廳，寬敞明亮，無需中轉即可快速舒適地將客人送到所有辦公樓層。每十層5-6部電梯的配置，可以保證高峰時段電梯等待時間不超過35秒，給人交通便利。
辦公區的電梯還有創新的“空中對接”自助功能。壹旦中途出現故障，遙控系統GRT會指令相鄰電梯快速靠邊停車，電梯轎廂側門自動打開，讓客人快速脫困。
金茂大廈辦公區位於塔樓3-50層，建築面積122，871平米，均為無柱大空間，層高4m，凈高2.7m，租戶可根據自身需求隨意分割布置。
辦公區的長采光窗寬敞明亮，自然采光達到最佳狀態。照明嵌入式燈罩，1.5m× 1.5m，排列均勻，光照均勻，光線柔和，照度達到450-500LUX，對電腦屏幕無反射，無眩光，有利於電腦時代的護眼。
金茂大廈辦公區空調采用世界先進的低溫送風變風量機組，新風量為0.5升/秒/人。每個辦公區域還有24個手動恒溫器，可以在19℃ -29℃範圍內隨意調節室溫。在空調系統的末端，有壹個消音器，為客人提供壹個安靜的辦公環境。金茂大廈空調設計榮獲美國采暖、制冷與空調工程師學會優秀設計獎。
辦公區每層還設有茶水間，24小時免費提供經砂濾、活性炭過濾、紫外線消毒過濾的飲用水和開水，免費為客人提供幹凈衛生的飲用水。
豪華酒店
金茂大廈53-87層是全球地面最高、設施最全、裝修最豪華的金茂凱悅酒店。酒店擁有555間客房/套，包括所有豪華客房，位於58-85層，其中78-85層為酒店行政樓(7層)，82層設有嘉賓軒，設有貴賓接待處、專用會議室、商務中心和接待室，並提供貴賓早餐和休息服務。共有九種房型，雙人房占37%，單人房占55%，套房占8%。
53樓的鋼琴酒吧、精致酒吧舒適休閑，可為108客人提供飲酒、觀光、娛樂。第54層是空中大堂，有壹個咖啡廳和自助早餐、午餐和晚餐。55樓的嶽震軒占壹層，座位典雅，擁有瓊臺仙閣風格的各種包間，可同時容納200人就餐。
“食在56”位於56層，提供正宗的意大利披薩、意大利西餐、美式燒烤和日本料理，可為275位客人提供餐食。“吃在56”的特點是永遠是平爐，有獨特的場景和氛圍，讓每壹位客人都覺得既是美食休閑，也是文化交流。當妳走進56樓的中庭酒吧，就更別具特色了。仰望世界上獨壹無二的酒店中庭，高達1.52米，散發著迷人的靈氣，猶如高山峻嶺。舞臺正面是壹幅巨大的油畫，色彩斑斕，氣勢磅礴。高速電梯在油畫上方的玻璃幕墻中上下，若隱若現，鋼琴手在為妳彈奏世界名曲。妳會覺得這裏比人間天堂還要好。
位於57樓健身中心，設有室內溫控遊泳池，配有水浴設施、健身器材、健美、舞蹈、按摩美容、理發、男女老少醫務室。
金茂大廈86層是上海最豪華的會員俱樂部，擁有4間中餐包房、1西餐廳、臺球室、桑拿室、按摩室、酒吧、KTV包房。“九重天酒廊”位於87層和87層，可為248位客人提供各種飲品，放松身心，欣賞浦江兩岸的美景。
中國金茂(集團)委托世界知名的凱悅酒店國際集團經營管理金茂凱悅酒店。
裙邊功能
裙房共6層，建築面積32270平方米。裙樓壹層有壹個700平方米的展廳，可容納380個座位的演示廳、小會議室和多功能廳。報告廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉辦新聞發布會、學術報告、國際會議等。裙樓3-6層原本設計為大型商場。實際上，精致的內部結構透露出與建築草圖的高度和諧統壹。看，橫跨主席臺中庭的九曲橋、拱橋；如果走在上面，仿佛來到了上海豫園和蘇州，堪稱遠西第二的蓬皮杜文化藝術中心。如果妳不相信我，歡迎妳走壹走，看壹看。
裙樓二層有壹個千人宴會廳，壹個750人水晶廳，還有很多嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙樓3-4層面向上海浦東世紀大道北端。是普金娛樂中心，有五顏六色的舞臺表演廳，舞池，酒吧，美食，還有KTV包房。這是壹個很好的地方，讓妳放松和享受休閑後，繁忙和緊張的壹天的工作或在壹個休閑假期。
地下車庫
金茂大廈地下3層，局部4層，建築面積571，51平方米，停車場800個車位，自行車庫2000個。停車場的收費系統，根據停車客人的不同需求，準備有月、季、年車位的智能卡，或者隨機拿計時票停車。擁有800個車位的停車場，配有停車信息指示和誘導系統，時刻實時顯示和統計各樓層、各區域的停車位。各樓層、各區域監控的360度旋轉雲臺攝像機，無時無刻不在照顧著妳的旅行伴侶。可以放心把車停在金茂大廈地下車庫。
上海金茂大廈型材
1999年初，上海有壹座地標傲然屹立於黃浦江畔，人們期待已久的世界第三、中國第壹座88層金茂大廈終於投入市場，建築集現代化寫字樓、豪華五星級酒店、商業會展、高檔宴會、觀光、娛樂、購物中心等設施於壹體，深蘊中華民族豐富的文化內涵，匯聚西方藝術智慧的摩天大樓，已成為尚湖最便捷舒適、安全最靈活的辦公、金融、商業、娛樂和餐飲的理想場所。金茂大廈於12月17、1992分別獲批，5月10、1994於8月28日竣工，1997結構需於3月18、1999開業，然後8月28日整體營業。金茂大廈占地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建築面積29萬平方米。金茂大廈位於浦東1，302隧道口世紀大道，地處浦東核心區——陸家嘴金融貿易區中心，毗鄰上海浦東新區的繁華景象，西望黃浦江寧靜而優雅的景觀，南臨浦東張楊路商業貿易區，東鄰100萬平方米的中央綠地。樓盤周邊路網發達，小區交通十分便利，姜國隧道和地鐵二號線四通八達。從金茂大廈到市中心繁華地段，過隧道只需兩分鐘，到上海虹橋機場和浦東國際機場也只需30分鐘的路程時間，地理位置優越。金茂大廈的設計師是芝加哥著名的Som設計事務所。設計師以創新的設計思維將世界最新的建築潮流與中國傳統建築風格相結合，成功地設計出世界級的、跨世紀的經典、成熟的建築地標，並成為上海著名的標誌性建築，於6月1998被授予美國伊利諾斯州世界建築結構獎。10月65438 +0999:新中國50周年上海拿10經典建築獎壹等獎。
1-2商務辦公區位於氣勢雄偉的金茂大廈，寬敞明亮的凈高達10.1米的商務辦公區大堂，不僅有令人興奮的運動體量，更有高品質、高品位、高科技的室內裝飾所賦予的莊重之美，令人心曠神怡的特殊感受。造型美觀的咨詢臺，配以高大醒目的電子顯示屏，給人以快捷熱情周到的服務。大堂區內的專用辦公室懸梯廳造型獨特，猶如壹座金碧輝煌的古埃及綠色金字塔。辦公室專門為五組26層高速電梯設置了獨特的玻璃轎箱、玻璃大堂，寬敞明亮，迅速而舒適地將在辦公室樓層服務的客人中轉。每10層配置5-6部電梯，保證了客人在晚高峰時，候梯時間不超過35秒，給人以便捷的交通。小區寫字樓的電梯是壹種創新的"空中對接"功能，壹旦中途出現故障，遙控系統GRT會指示相鄰電梯及時停靠，電梯門會自動打開，讓客人快速走出困境。金茂大廈寫字樓位於大廈3-50層，建築面積為122，871平方米，均為無柱大空間，層高4米，凈高2.7米之多，住戶可根據自己的需要任意分隔和布置。
區龍辦公窗口寬敞明亮，采光、自然采光最佳狀態。燈光鑲嵌有百葉窗，1.5米×1.5米均勻布局，照度均勻，燈光柔和，照度450-500LUX，不會對電腦屏幕造成反光，有利於電腦時代的眼睛保健。金茂大廈辦公區空調采用世界先進的低溫送風新風機組。
5升/秒/，是壹個24層樓辦公區的手動調溫裝置，只允許室溫在65438±09攝氏度-29攝氏度的範圍內任意調節。在空調系統設備的底部有壹個裝置，為客人提供安靜的辦公環境。金茂大廈空調設計曾獲美國“供暖、制冷和空調工程師”優秀設計獎。每個區還設有茶水間，24小時免費提供由沙過濾器，活性炭過濾器，紫外線消毒飲用水和水過濾，衛生為客人提供免費飲用水。豪華酒店塔樓53-87層金茂大廈是世界上從地面到樓層最高、設施最齊全、裝飾最豪華的君悅酒店。豪華酒店客房，均有555 /包之間，位於58-85層，其中78-85層為酒店行政樓(7層)，而在82層設有開放式門廊，設有貴賓接待處、專用會議室、商務中心、客廳、早餐間和貴賓休息間。共有九種類型的房間，37%的比例為藝術家間，單人床占55%，套房占8%。53-琴吧精致？舒適休閑，適合108客人飲酒、觀光和娛樂。54個空中大堂，壹個咖啡廳，並提供早、中、晚自助餐。55%的軒-廣東說，壹個水平與海南臺灣仙閣風格的咖啡館和什錦購買和膳食為200名客人。位於56層的“Fresh in 56”提供正宗的意大利比薩、意式西餐、美式燒烤和日本餐廳，並供應275位客人的食物。"清新居56 "的特點是平竈，獨特的場景和氛圍讓每位客人都覺得是休閑和文化交流的好去處。當妳進入56層中庭酒吧時，令人驚嘆的是，它獨壹無二的世界酒店中庭，動了152米，迷人的環，它可能是幾個重疊的懸崖。舞臺正面是燈光，壹幅氣勢宏大的巨大油畫，油畫上方的幕墻從領導到群眾高速升降，的確，鋼琴家的音樂是世界聞名的，妳會覺得這裏是天堂。位於57層的健身中心設有室內恒溫遊泳池，為男女老少提供入水洗浴設施、健身器材、學習班、舞會和美容院、理發店、診所。金茂大廈是上海最豪華的86個會員制俱樂部，設有中餐包房四間、餐廳壹間，以及臺球室、桑拿室、按摩室、餐廳、KTV包房。位於87層和87層的“第七天酒廊”還可為248位客人提供各種飲品，休閑並欣賞東部海峽的美麗景色。中國Vice(集團)委托世界知名的凱悅酒店國際集團運營管理君悅酒店。方群功能方群六層，建築面積32270平方米。方群樓設有700平方米的展廳，其中可容納380個座位的展示廳和小會議室、多功能廳。辦公室配有同聲傳譯和頂級視聽演示設備，可舉辦新聞發布會、座談會和國際會議等。方群3-6在最初設計為大型購物中心時，實際上內部結構的吸引人之處，就在於矮桿與建築的高度和諧統壹。妳看什麽，橫跨方群漢庭的九曲橋，拱橋；
如果其在步行距離內，就像來到上海的寺廟和蘇州壹樣，西面可以是蓬皮杜藝術中心，距離第二。讓妳，我們歡迎妳來參觀。方群二樓擁有1，000的大型宴會廳，750個大小的水晶廳，以及眾多賓客的辦公室、會議廳、多功能辦公室。方群3-4層，位於上海浦東世紀大道北，浦錦娛樂中心，有豐富多彩的文藝演出、辦公室、舞池、酒吧和美食、KTV包房。妳的壹天是忙碌的假期放松緊張的閑暇時間享受休閑時間或壹個地方。金茂大廈共有三個地下車庫。地下二層，局部四層，建築面積為57151平方米，停車場設有800個停車位，可供2000輛自行車停放。停車收費系統，可根據客戶的不同需求停車壹個月、壹個季度、壹年的智能卡停車，或隨機定時票停車。在停車場的800個車位信息標牌上安裝了誘導系統，並每隔壹段時間實時統計顯示每個區域每個方向的車位誘導情況。每壹個區域360度全方位監控攝像機，代替您的每壹個行走伴侶，您盡可放心，車停在金茂大廈的地下車庫。