下沈式衛生間在近十年新建商品房中占有非常大的比例。他們的優點是可以同層排水，布局不影響樓下鄰居，沒有噪音幹擾。排水立管可靠設置在墻角，業主裝修時可以用外弧形隔斷覆蓋。
非沈降式衛生間的壹個好處就是它的管道是露在外面的，有問題要修的時候，最多把樓下衛生間的吊頂拆掉。雖然在沈降期間浴室中的管道被密封在浴室地板下，但是在維護期間要擡起地板需要更多的工作和成本。不過只要管道布置好，這種情況很少會發生。
壹、非下沈式衛生間與下沈式衛生間的不同對比
只有下沈式衛生間的主排水管需要在地板上打孔。除了主排水管，衛生間器具和洗手盤的管道也應在非下沈式衛生間的地板上打孔。地板穿孔很難修補，容易造成滲水。那麽樓下的主人會找妳。衛生間應進行防漏工程，而下沈式衛生間應在防漏工程完成並布置好管道後，用壹層厚厚的水泥砂漿和瓷磚填充。防漏性能比非下沈式馬桶好很多。下沈式衛生間主體施工時，衛生間的結構層會部分或全部下沈到距相應樓層壹定高度(壹般為40CM)，使衛生間的水平排水管道埋入其中，然後用輕質材料回填。結構面上只需開壹個孔供排水立管穿過即可。排水立管可靠設置在墻角，業主裝修時可以用外弧形隔斷覆蓋。非下沈式衛生間還有壹個優點，它的管道是外露的，出現問題需要維修的時候，最多把樓下衛生間的吊頂拆掉。雖然在沈降期間浴室中的管道被密封在浴室地板下，但是在維護期間要擡起地板需要更多的工作和成本。不過只要管道布置好，這種情況很少會發生。
1.在水槽馬桶中，馬桶、手洗碗碟等需要的管道都放在衛生間的地板下，還與地板下的汙水總管相連，方便行走，看起來也很美觀。非下沈式衛生間，這些管道安裝在樓下衛生間的天花板上，很難看。
2.在水槽馬桶中，管道的位置是可以改變的，業主在裝修時可以根據需要調整馬桶器皿和洗手盤的位置。在非下沈式馬桶中，管道的位置已經固定，無法更改，導致馬桶和洗手盤的位置沒有按照業主的要求進行調整。如果要調整，就得打穿地板，在樓下衛生間接班，甚至要把樓下衛生間的天花去掉。
3.只有主汙水管需要在水槽廁所的地板上穿孔。除了主汙水管之外，衛生間器具和洗手盤的管道也應在非下沈式衛生間的地板上打孔。地板穿孔很難修補，容易造成滲水。那麽樓下的主人會找妳。
4.衛生間要進行防漏工程，而下沈式衛生間要在防漏工程完成、管道布置好之後進行填充，並在上面鋪上壹層厚厚的水泥砂漿和瓷磚，所以防漏性能要比非下沈式衛生間好很多。
5.非沈降式衛生間也有壹個優點，它的管道是露在外面的，有問題要修的時候，最多把樓下衛生間的吊頂拆掉。雖然在沈降期間浴室中的管道被密封在浴室地板下，但是在維護期間要擡起地板需要更多的工作和成本。不過只要管道布置好，這種情況很少會發生。
二、下沈式馬桶的優點
& lt《建築給水排水設計規範》>:(GB 50015-2003)第4.3.8條:“住宅衛生間的衛生潔具排水管不應穿越樓板進入其他住戶”，<住宅設計規範>(GB 50069-1999)第6.1.6條:“住宅的汙水水平排水管應設在本層”。同層排水技術不幹擾下層住戶因為管道的維護和檢修都是在潔具的同壹層進行的，而傳統的衛生間管道是隨意布置的，在維護和使用過程中相互幹擾，給人們的生活帶來不便。
1.方便衛生間的排水安排，在這壹層操作，不涉及樓下。
2.降低浴室的噪音。
3.頂面是平的，沒有排水管。
三、下沈式馬桶的弊端
1.防水處理麻煩，裝修成本高。
2.存在漏水隱患，維修也比較麻煩，因為中間填充的碎石層時間長了會逐漸下沈，上面的水泥層和防水層會出現裂縫，水就會往下漏到填充區域。因為下面有防水層，水漏不出去，結果就積在填充層裏了。時間長了，整個填充層全是水。最終隨著時間的延長，下面的防水層也會出現滲漏，大量的水就會湧出來。
解決方案:
即下沈地面防水後必須把地面做成斜面，下水管要做到最低。然後，要在下沈的地面旁邊打開下水管道，用不銹鋼網包裹，鋪上鵝卵石導水，再鋪上沙子。衛生間面積大的話，就要接壹個流管，下面的流程完全壹樣。這個過程的好處是，即使發生滲漏，進入下沈區的水也會從下水道流出，不會淤積。這是關鍵。
4.不沈馬桶——不沈馬桶和沈馬桶哪個好？
在下沈式衛生間裏，洗漱用具、洗手洗碗等所需的管道都放在衛生間的地板下，還與地板下的汙水總管相連，方便行走，看起來也很美觀。非下沈式衛生間，這些管道安裝在樓下衛生間的天花板上，很難看。在下沈式馬桶中，管道的位置是可以改變的，業主在裝修時可以根據需要調整廁具和洗手盤的放置位置。在非下沈式馬桶中，管道的位置已經固定，無法更改，導致無法按照主人的要求調整廁具和洗碗的位置。如果要調整，就得打穿地板，在樓下衛生間接班，甚至要把樓下衛生間的天花去掉。
目前我們生活中廣泛使用的是非下沈式馬桶和下沈式馬桶，兩者有很多區別。了解了非下沈式衛生間和下沈式衛生間的特點後，大家就可以選擇適合自己的衛生間類型了。