據住房和城鄉建設部網站消息，日前，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部聯合下發通知，要求切實做好2014年農村危房改造工作。通知很明確，2014
每年中央補助標準為每戶7500元。在此基礎上，貧困地區每戶增加1萬元，邊境縣貧困農戶和建築節能示範戶每戶增加2500元。
元補貼。
通知明確，2065438+2004年，中央財政支持全國266萬貧困農戶改造危房，其中包括國家確定的特殊困難縣、國家扶貧開發工作重點縣等貧困地區。
有1.05萬戶、陸地邊境縣邊境地區1.5萬戶、東北、西北、華北等“三北”地區1.4萬戶農民結合危房改造開展建築節能示範。各省(區、市)危房改造情況
任務由住房和城鄉建設部會同國家發展改革委、財政部確定。
通知明確，農村危房改造補助資金重點用於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭等居住在危房中的貧困戶。各地要優先幫助最危險的住房。
風險、最貧困農民解決最基本的住房保障要求，堅持公開、公平、公正的原則，嚴格實行農民自願申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(鎮)審核、縣初審。
批等補貼對象的認定程序，規範補貼對象的審批。同時，建立健全公示制度，在村務公開欄公示補貼對象的基本信息和各審核環節的結果。縣政府要組織好。
與被批準危房改造的農戶簽訂合同或協議，並征得農戶同意公開其相關信息。
通知強調，2014年中央補助標準為每戶7500元，在此基礎上再增加貧困地區每戶補助1000元，提高陸地邊境縣壹線貧困農戶和建設節。
可以論證每戶分別補助2500元。各省(區、市)要根據補貼對象的改造方式、建設標準、費用要求、自籌能力等不同情況，合理確定不同區域和類別。
型、不同檔次的省級分類補助標準，落實對貧困地區、貧困農戶在補助標準上的傾斜照顧。
通知強調，2014年，中央財政安排農村危房改造資金230億元(其中中央預算內投資35億元)，由財政部、國家發展改革委、住房城鄉建設部共同出資。
下達命令。中央補助資金根據農戶數量、危房數量、地區財力差異、上壹年度地方補助資金落實情況、工作績效等因素進行分配。各地要采取積極措施，整合相關項目和資金，並
抗震安居、遊牧民定居、自然災害損毀農房恢復重建、貧困殘疾人危房改造、扶貧建房等資金與農村危房改造資金有機銜接，通過政府補助、銀行貸款、社會捐贈、
農民通過自籌等渠道籌集農村危房改造資金。地方各級政府要將農村危房改造地方補助資金和項目管理資金納入財政預算，省級政府要切實加大資金投入。
幫助自籌資金確有困難的貧困戶解決危房改造資金問題。各地要用好中央財政提前下達的扶持貧困農民資金，提前做好工作準備。
通知要求，各地要按照《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》(財社[2011]88號)，加強農村危房改造補助資金的使用管理。
補助資金實行專項管理，專賬核算，專款專用，並嚴格按照有關資金管理制度的規定使用，完善內控制度，落實規定標準，直接將補助資金用於危改戶，嚴禁截留、
挪用、擠占或變相挪用。各級財政部門要會同發展改革、住房和城鄉建設等部門加強對資金使用的監督管理，及時下達資金，加快預算執行，並積極配合有關部門。
審計、檢查等。
通知強調，各省級住房和城鄉建設、發展改革、財政等部門要認真組織編制2014年農村危房改造實施方案，明確政策措施、任務分配、資金安排和監管情況。
要求，並於今年8月初聯合上報住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部(以下簡稱三部委)。各省(區、市)在分配危房改造任務時要綜合考慮各縣的實際需要。
建設和管理能力、地方財力、工作實績等因素，確保分配給貧困地區的任務不低於中央分配的任務。各縣要細化落實措施，合理安排鄉(鎮)村險情。
住房改造任務。
通知強調，各地要因地制宜，積極探索符合當地實際的農村危房改造方式，努力提高補助資金的使用效益。擬改造農村危房為整體危險(D級)。原則上，
應拆除重建，局部危險(C級)的應修復加固。危房改造以農民自建為主。如果農民自建有困難，有意願統壹建設，地方政府要發揮組織協調作用，幫助農民選擇。
由合格的施工隊伍統壹施工。堅持分散分戶改造，同等條件下優先保護已批準發展規劃的傳統村落和集中危房村落，現有搬遷計劃的村落不予安排。
要以危房改造為名，推進村莊整體搬遷合並。積極編制村莊規劃，統籌道路、供水、沼氣、環保等設施建設，整體改善村莊人居環境。沿陸地邊界農村危房改造到原
地址為主，確需新建地址的，應靠近邊境，不得遷回。
通知強調，農村危房改造要符合基本建設要求。改造後的住房必須建築面積適當，主要構件合格，結構安全，基本功能齊全。原則上，重建的房屋建築面
產品應達到人均13平方米以上；每戶平均建築面積控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上農戶人均建築面積不得超過18平方米。
通知強調，各地要按照基本建設要求，加強引導和規範，積極組織制定農村住房設計方案，註意為危房戶今後擴建房屋預留好接口，防止群眾盲目攀比、攀比。
標準建築。縣級住房城鄉建設部門要按照基本建設要求及時組織驗收，逐戶檢查，填寫驗收表。所有需要檢驗的項目均視為合格，否則視為不合格，全部驗收。
不合格的必須整改合格，才能全額撥付補貼。
通知強調，各地要建立健全農村危房改造質量安全管理制度，嚴格執行《農村危房改造地震安全基本要求(試行)》(建村[2011]115號)。農業
房屋設計應當符合抗震要求，符合農民生產生活習慣，體現民族和地方建築風格，註意保持鄉村風光和傳統風貌。可以由縣級以上住房和城鄉建設部門推薦。
圖，由有資質的個人或有資質的單位設計的方案，或由承擔任務的農村建築工匠設計的方案。農村危房改造必須由經過培訓合格的農村建築工匠或有資質的施工隊伍承擔。接受工作/工作
農村建築工匠或者農村危房改造項目單位應當對質量和安全負責，並按照合同約定對改造後的房屋承擔保修和修繕責任。鄉鎮建設管理者應加強對農村住宅設計的指導和審查，
在農村危房的基礎、抗震措施、關鍵主體結構等施工過程中，及時到現場進行上門技術指導和檢查，發現不符合基本建設要求的，立即告知建築使用人，並提出意見和建議。
做好記錄。
通知強調，地方各級住房和城鄉建設部門特別是縣級住房和城鄉建設部門要組織技術力量，編寫發放農房抗震設防手冊或掛圖，向農民宣傳普及抗震設防常識，同時增加
對強危房改造施工現場進行質量和安全檢查、指導和監督。加強對當地建築材料利用的研究，繼承和完善傳統建築方式，探索符合標準的當地材料建房技術方案，推廣農村住宅建設技術。
進步。開設危房改造咨詢窗口，為農民提供危房改造技術和工程糾紛調解服務。結合建設農村，組織協調主要建築材料的生產、采購和運輸，並向農民免費提供。
想要建材質檢服務。各地要健全和加強鄉鎮建設管理機構，加強鄉鎮建設管理員和農村建築工匠的培訓和管理，提高服務和管理農村危房改造的能力。
通知要求，農村危房改造要註重傳統民居保護。對傳統村落範圍內的傳統民居，在村落保護發展規劃批準前，原則上暫不安排農村危房。
轉型任務；保護和開發規劃已經批準的，應當嚴格按照規劃進行修復和改造。各地要在確保安全和經濟的條件下，提高農村危房改造的農房建設水平。加強農村住宅的風格
施工的技術指導和管理註重在建築形式、細部構造、室內外裝修等方面延續民居風格，推進具有地方民居特色的現代農村住宅建設。加強農村住宅綜合建設，發展庭院
改造、利用、美化，努力使改造後的農房與庭院及周邊環境相協調。
通知要求，農村危房改造要實行壹戶壹檔的農戶檔案管理制度，壹戶壹批，壹戶壹檔。每個農戶的紙質檔案必須包括檔案表、農戶申請、審批、公示、
協議等材料，其中檔案表根據全國農村危房改造農戶檔案管理信息系統(以下簡稱信息系統)公布的最新樣表制作。在完善和規範農民紙質檔案管理和保存的基礎上
實際上，嚴格執行農民紙質檔案表信息錄入制度，及時、全面、真實、完整、準確地將農民檔案表錄入信息系統。各地要按照績效考核要求，試行農民檔案信息公開。
為加快農民檔案錄入進度，提高錄入數據質量，加強對錄入農民檔案信息的審核和抽樣，合理處置系統中重復的農民檔案。改造後，農民的房屋產權歸農民所有，並
根據實際情況做好產權登記工作。