1，契稅(由買方支付)
按照國家規定，出售房屋，無論是商品房還是存量房，都要向國家繳納契稅。住宅用房，按總房價的1%-3%繳納契稅，具體比例根據國家相關政策、購買時間、購買單價、購買面積、是否進行1次購買等因素確定。非住宅房屋按計稅參考價的3%繳納。
根據《關於自2010、10、1起實施契稅優惠政策的通知》，個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)唯壹住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。
壹般情況下，購買90平方米以下的房屋，稅率為1%，90-144平方米為1.5%，144平方米為3%。第二次購買是3%，不分地區。
2.營業稅(由買方支付)
本次營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加和銷售營業稅組成，稅率為5.6%。
個人購買5年以上(含5年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。
3.個人稅(由買方支付)
核定征收方式:應納個人所得稅=應納稅額×1%(或1.5%，3%)。我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率為:普通住房1%，非普通住房或非住宅不動產1.5%，拍賣不動產3%。
對個人轉讓住房自用5年以上，且是家庭唯壹住房的，免征個人所得稅。
4.印花稅(雙方各0.05%)
印花稅是對合同或具有合同性質的文件、產權轉移文件、營業賬簿、權利、執照及財政部確定的其他文件征收的壹種稅費。
對於購房者，印花稅的稅率為0.05%，即購房者的應納稅額為應納稅額×0.05%，印花稅由納稅人自行繳納。
個人出售或購買住房暫免征收印花稅。
二次過戶登記只收取買方0.05%的印花稅。
5.土地增值稅:
個人轉讓非住宅不動產的“核定征收方式”由登記中心征收，其他由納稅人在當地主管稅務機關繳納或辦理核定手續後，由登記中心征收。
個人住房銷售暫免征收土地增值稅。
核定征收方式:土地增值稅應納稅額=應納稅額×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準為商鋪、寫字樓、酒店10%，其他非住宅5%。
6.註冊費
其收費標準分為住房和非住房個人住房登記費各80元；非房屋的房屋登記費為每套550元。房屋登記費標準包括房產證工本費和土地使用權證工本費。
7、房地產交易手續費
新建商品房交易費用按每平方米3元收取，由出讓人承擔。
經濟適用房房產交易手續費減半，由買方承擔。
其他情況，房產交易手續費按6元/平方米收取，雙方各承擔50%。
8.傭金
成交價*3%，雙方各付壹半。
9、貼花:5元/套。
如果買房時需要按揭，還會產生以下費用:
10，評估費
評估價格低於654.38+0萬的部分按評估結果的0.5%收取，高於部分按0.25%收取。
11，抵押登記費
個人住房登記費每套80元；非房屋的房屋登記費為每套550元。
12，委托公證費
如果房子需要公證，那麽就要交壹定比例的公證費。公證費的標準壹般是300元/兩份公證書，每增加壹份收取20元。
如果建築物需要贖回，將產生以下費用:
13，止贖擔保費
成本計算-業主欠款×1%。期限3個月，最低收費2000元。龍崗區、寶安區、光明新區、龍華新區、坪山新區、大鵬新區手續費300元。
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如何計算轉讓費和原始發票的差額？根據發票和契稅票，計算如下:
1，測繪費2.04元/平方，買家；
2.鑒定費0.5%(鑒定金額允許浮動)；
3.契稅評估金額為3%，買方；
4.所得稅差額20%，賣方；
5.交易費用10/ m2，買方；
6.制作費用550元，買家(作品印花稅5元)；
7.其他營業稅差額為5.6%，賣方。
以上是二手門面，轉讓費。
過戶費，重慶某店Chao10，如何計算和查找原始發票的差額？根據發票和契稅票，計算如下:
1，測繪費2.04元/平方，買家；
2.鑒定費0.5%(鑒定金額允許浮動)；
3.契稅評估金額為3%，買方；
4.所得稅差額20%，賣方；
5.交易費用10/ m2，買方；
6.制作費用550元，買家(作品印花稅5元)；
7.其他營業稅差額為5.6%，賣方。
以上是二手門面，轉讓費。
轉讓費，重慶壹套二手房，壹般二手房交易需要繳納的稅費如何計算主要有:
1.契稅:壹般為房價的1%(首套房面積90平米以下可交1%，面積90平米以上可交1.5%，面積144平米以上可交4%)。
2.營業稅:房產證不滿五年的5.6%，房產證滿五年的可以免征營業稅。
3.個人所得稅，1%(房產證滿5年且是唯壹住房的，可免)。
4.交易費用:3元/平方米(但壹般買家需要支付兩筆交易費用，即每平方米6元)。
5.測繪費:根據各區具體規定。
6.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
二手房計稅基礎是房屋評估價格，首套房以賣方是否為首套房為依據。
契稅1.5%: 6000元。
營業稅免繳；
個人所得稅:如果妳是賣家，妳是首套房，可以免；如果妳是買方，就要看賣方是不是首套房。
交易費用:294元
那個20%的個人所得稅還沒執行，不用交。
重慶二手房過戶費怎麽算？要看房產證是否滿兩年。詳情如下:
如果房產未滿兩年，過戶稅費約為房產申報價格的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證五年以上免征)，營業稅5.5%(房產證五年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他過戶稅費約幾百，以上所有稅點均按144平米以下普通住宅計算)。
房產證五年出售轉讓的話，不需要交個稅，只交契稅1.5%，其他轉讓稅幾百左右。也就是總數***1.8%。
重慶商鋪5.5%的過戶費怎麽算？
重慶二手商業地產轉讓稅有哪些？賣家的房子是哪壹年的，房子的原值是多少？妳有土地證嗎？
1，契稅(買受人繳納):65438+普通住宅征收購房款的0.5-2%；90平米以下首套房按65438+購房款的0%征收；非普通住房或兩套及以上住房按購房款的3-4%征收(普通住房應同時滿足三個條件，居住建築容積率在1.0以下；單體建築面積在144平方米以下；實際成交價比同級別土地上房屋平均成交價低1.44倍，為普通房屋，否則按普通房屋處理。);
2.營業稅(賣方繳納):未取得房產證滿五年收取房價款的5.6%，已取得房產證滿五年收取差價的5.6%，五年後普通住宅免征；
3.個人所得稅(賣方繳納):1%或交易差價的20%；(僅普通住房免5年)
4.交易費:6元/平方米，雙方各付壹半；
5.報名費:80元，由買家支付。
6.房價必須由當地房管部門指定的鑒定機構來確定，妳需要交幾百元的鑒定費。
7.如果通過中介進行交易，需要支付壹定的中介費。由於目前各中介公司收費不壹，具體需要咨詢相關中介公司。
重慶集資房，轉讓費怎麽算？2016妳好！
二手房過戶費有以下幾項，但各地可能會有差異:
1，契稅:普通住宅:均價5000元/m2以內，評估價* 1.5%；非普通住宅:面積在144㎡以上，面積在5000元/平方米以上的，用於其他用途。2.個人收入調節稅:(評估價-原購買價)*20%(規定賣方要交，但現在很多都是買方)。
3.營業稅:購房不滿五年的，評估價* 5.55%；購買五年以上的非普通住房:(評估價-原購買價)* 5.55%；購買五年以上的普通住房免交費。
4.房產交易費用:建築面積*6元/平方米5。印花稅:評估價*0.1% 6。房產證費用:85元7。土地證費用:105元8。交易評估費:評估價格*0.3% 2。如果交易是通過中介進行的，應付的中介費用包括以下內容:
1)代理費:交易價格*1%
2)產權證中介費:看中介怎麽要，壹般幾百元。
望采納，謝謝。
轉讓費，重慶壹輛二手車，看車排量。排量不壹樣，價格不壹樣。1.6以下，應該是1500元左右。
重慶沙坪壩區商鋪轉讓費有哪些？買家:
評估費評估價格*0.5%
契稅評估價格*3%
5元/平方的交易費
測繪費2.14元/平方。
產權登記費80元
印花稅評估價*5/萬。
營業稅(評估價-原購買價)*5.55%
個人所得稅(評估價-原購買價)*20%
5元/平方的交易費
印花稅評估價*5/萬。
具體地方由各地地稅制定，僅供參考。