①地域分異特征:旅遊資源是引起旅遊活動的最基本因素。沒有景觀的地域分異，就無法吸引不同需求的遊客。旅遊資源的地域分異受自然地理和人類社會活動規律的控制，而前者更為直接和明顯，如氣候差異導致的緯度的地帶性分布。
受氣候幹濕影響的經度緯向分布特征；氣溫和熱量隨高度變化引起的垂直緯向分布特征；內外因素綜合作用形成的濃度分布特征包括粒級濃度、塊狀濃度和帶狀濃度。
(2)情景組合的特點，包括:就物種而言的相似組合和綜合組合；從空間組團組合和異地組合；從規模上看，有大小不壹的組合，有本地或近地組組合，也有遠距離異地組合。
(3)外觀特征相似，自然和人文景觀外觀相似，這給遊客近地面旅遊帶來方便的同時，也給旅遊業的發展造成壹些問題。對於類似的景點，多次重遊，加強專項宣傳，並不容易。此外，還有潛在資源特性、季節變化特性和財產變化特性。
特征2
(壹)觀賞價值。主要用於觀賞或欣賞。這是旅遊資源與壹般資源的主要區別。
(2)空間區域性。區域差異反映了不同區域的旅遊資源具有不同的特色和旅遊景觀魅力。很大程度上決定了壹個國家或地區的旅遊業有沒有成就。
(3)時間上的季節性。(可變性)主要指受季節性氣候影響的自然景觀最佳觀賞季節。
(4)使用中的可持續性。主要是指旅遊資源只供觀賞，不可帶走，可供遊客長期使用。前提是保護管理好。
(5)景觀的綜合性或多樣性。指旅遊資源往往是由多種因素構成的。
特點三
(1)多樣性
所有吸引遊客的因素都是旅遊資源。所有吸引遊客的因素都是旅遊資源。需求千差萬別，可以概括為“求美”和“求異”。在縱向上，人們對遙遠的古代遺跡充滿了敬仰，在橫向上，人們對異地的陌生環境和事物念念不忘。對美的本能追求使人在美麗的自然景觀面前心曠神怡，迷戀體現人類追求、凝聚人類智慧的人工創造。
(2)壟斷-(不可移動性)
意味著旅遊資源的物理本體無法走向遊客。正是旅遊資源的不可移動性決定了旅遊活動的暫時性和遠程性；消費者買的只是形象和感覺。
(3)定位是資源的區域分布。地理環境的地域差異——人們渴望了解居住地以外的世界；才形成了遊客流向某壹方向的旅遊流；旅遊流的方向是旅遊資源的吸引力。
第二，同樣的旅遊資源在地域上吸引遊客；對壹些國家或地區的遊客有吸引力；對壹些國家或地區的遊客沒有吸引力；對別人沒有吸引力。
(4)及時性
而旅遊活動的時效性主要表現在三個方面。
時間的季節性。指的是同壹地理環境隨季節變化，某些特殊景觀或特殊體驗適合在特定季節旅遊的現象。
時間特異性或周期性:旅遊景觀和事物在壹定時間內周期性地出現或發生。傳統節日，第二次世界大戰後每四年舉辦壹次奧運會；珠海兩年壹次的航展，歐美壹年壹度的嘉年華要來了；每年農歷八月，16錢塘江觀潮；日出日落，
時代的可變性:歷史遺跡、名人故居、廢棄礦井、監獄等。去月球旅遊，有些主題公園沒落了。
(5)組合
壹個孤立的景觀元素或壹個獨立的景點很難形成吸引遊客離開住所進行壹次特殊旅行的吸引力。要形成壹種能吸引遊客的旅遊資源，它總是壹個復雜多樣的相互聯系、相互依存的要素組合。
資源特征
1，物種多樣性和數量豐富度
2.空間分布的廣泛性和區域性
3.時間分布的季節性和自然性。
4.深刻而獨特的文化內涵。
擴展數據
屬性分類
旅遊資源的類型劃分方法很多，但根據各國的通行做法，旅遊資源可以分為三類，壹類是自然旅遊資源，壹類是人文旅遊資源，壹類是社會旅遊資源。
自然旅遊資源:以自然地理要素為主，兼有觀光、休養、娛樂、體育等景點。這些要素要麽是單壹的、單壹的組合，要麽是某些要素以其他要素為主輔，形成旅遊資源。
地貌景觀類別——山地風光、喀斯特景觀、風沙地貌、海濱沙灘、特殊地質現象和地貌類型等。
水域風景-河流、湖泊、瀑布、泉水、溪流、冰川、沿海地區等。
生物景觀-森林、草原、珍稀樹種、奇花異草、珍禽異獸。
氣候和天文景觀——適合避暑、寒療療養的氣候和特殊天文景觀，如泰山日出、廬山瀑布、黃山雲海、峨眉佛光、沙漠中的海市蜃樓、極地極光等。
人文旅遊資源:指古今人類創造的能吸引人們進行旅遊活動的物質實體，或神話傳說、名人軼事等。
歷史文物——歷史遺跡、建築遺址、石窟、石刻等。
民族文化及其載體——主要包括看得見、摸得著、參與性強的特殊民俗、風俗、節日、民族工藝美術等。
宗教文化資源:主要包括兩種類型。壹是參觀性的宗教建築藝術，如祭壇、寺廟、廟宇、具有人格和神靈的大型雕像，以及賦予它們的裝飾、雕塑、壁畫、對聯和碑文；另壹種是這些宗教建築和藝術本身創造的宗教活動場所。
比如各種宗教的神職人員傳道求法，也有大量的現代遊客專門去宗教寺廟、道觀求神拜佛。
城鄉特色:具有視覺形象的歷史文化名城、獨具特色的現代都市風光、清新質樸的田園風光、古老的村鎮等。
現代人造設施:具有特色、規模、某些特殊意義和影響的大型工程和文化設施。
有影響力的國際體育和文化活動:
餐飲購物:包括各種有特色的地方美食、名品、特色市場、名店。
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