不管是有錢人，普通人，甚至是屌絲，買房人都必須貸款買房，而不是傻傻的付全款。
有錢人比壹般人更明白這個道理。因此，他們不得不利用銀行貸款。如果可能的話，他們恨不得10%的首付。
但普通人不會有富人那麽深刻的認識，主要是傳統思維模式的限制。大部分普通人都是被迫貸款買房，因為實在沒那麽多錢，只能借錢。可能很多人不知道，在中國，買房貸款是政府變相給妳的福利。
既然是福利，為什麽不呢？當然，富人知道這壹切，即使他們有很多現金，他們仍然要借錢。
很多人可能不理解，為什麽說我買房貸款不給銀行付利息。這只是壹種商業行為。怎麽會是政府給我的福利呢？
在中國，當普通人壹生中只向銀行貸過兩次款時，銀行是非常友好的。壹旦妳買了房子，壹旦妳買了車。這兩筆貸款很容易，符合條件，享受壹定的優惠。
在未來，普通人從銀行獲得貸款將變得極其困難。有人說現在很輕松。兄弟，那根本不是貸款，妳明白嗎？那是消費，消費，消費？雖然看起來銀行給了妳錢，但並不是真正的貸款。如果妳不理解這句話，我不知道如何向妳解釋。
總之，不管是買房還是買車，都要貸款。這是免費福利。為什麽不呢？
而且，這些福利壹般人只有幾次，在妳五十歲之前。
以後銀行不會貸款給妳。
為什麽買房需要貸款？
為什麽買房需要貸款？
貸款買房主要是為了減輕買房壓力。現在買房的價格很貴。銀行貸款的話，每個月只需要分期還房貸，減少生活壓力。但是貸款買房，也要註意準備材料，保證信用良好，收入穩定，否則銀行不允許發放貸款。
貸款購房流程有哪些？
1.查詢購房資格。
購房者在辦理貸款手續前，首先要看是否符合當地購房政策。現在很多大城市都有限購政策。限購政策主要是針對壹部分買多套房的人。如果還沒有買房，不會被限制，但還是需要具體咨詢。
2.確定購買目標。
購房者符合當地購房政策後，就可以開始看房選房了。選房過程中不要怕麻煩，怕辛苦。只有多加註意，才能避免將來後悔。買房之前，大家應該都想好了要買什麽樣的房子，包括房子的面積，房子的位置，這樣可以幫助自己提前做好購房計劃。
3.準備貸款
選好房子後，就可以開始準備貸款了。準備貸款的相關資料，需要提供個人身份證件、結婚證、工作收入證明等等。二是準備首付和定金。如果妳在看房的時候遇到了適合自己心意的房子，壹般需要支付購房定金。
4.交首付，簽合同
選房的時候，妳已經付了首付。交首付的時候要註意結合首付來計算。壹般首付還會涉及簽訂購房合同。購房合同的內容要看清楚，包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層。另外，根據不同情況，雙方可以協商簽訂補充協議。
5.辦理貸款手續。
之後，購房者將開始申請貸款。購房者會帶著提前準備好的貸款材料去貸款銀行，壹般會有專門的信貸專員接待妳。期間需要簽訂借款合同，購房者也要註意合同內容。
6.等待交房
提交貸款申請後，銀行會在壹個月左右放款，之後購房者只需要按照購房合同約定的時間交房即可。購房者可以邀請專業的驗房師，按照相關行業標準，從上到下、從裏到外對房子進行檢查，這樣會更放心。
為什麽農民喜歡貸款買幾十年的房子？是因為沒錢嗎？
很多農民買房是為了孩子讀書，也是為了孩子結婚。沒有人會無緣無故買房。畢竟這樣的費用是無法承擔的。妳找農民借錢買房子真的很難。很多農民平時都是向親戚借錢自己籌錢，湊合著用。農民最怕貸款，都懂利息。現在真正貸款買房的都是那些工薪階層，剛畢業的學生，在城市工作很久的人，孩子在城市讀書的人。他們中的壹些人經常去城市工作。至於買房子太少的農民，農民都是量力而行，壹般不會冒險。貸款對農民來說是壹座大山。
房子是人們生活的重中之重。有房就是有家。為了擺脫過去的貧困，為了給子女尋求更好的教育和學習環境，為了將來過上幸福的生活，農村人選擇到城市發展。目前貸款買房，對於農民工來說壓力很大，但是對於聰明勤勞的農民工來說值得壹試。未來十年甚至更長時間，房貸終將結束。貸款買房是壹種科學先進的消費觀，是相對於我們老式的消費觀而言的。人們的觀念往往停留在“自己有多大能力做多少大事”的保守觀念上，嚴重阻礙了社會發展的進程。
現在很多年輕人願意在城市生活，也想讓孩子在城市上學接受更好的教育。年輕人在城市工作，但還是覺得住在城市更方便，所以父母給孩子買房。為什麽我們農民喜歡借錢買房？因為壹次拿不出這麽多錢，貸款可以慢慢還，最後還可以給孩子買房，壹舉兩得。農村的房子很大壹部分是給孩子結婚用的，但是農民收入不高，只能借錢，跟喜歡借壹毛錢沒關系。