BIM技術在建築施工管理中的場景應用與發展現狀-工保網
BIM技術，其雛形最早可追溯到20世紀70年代。21世紀以後，隨著計算機軟硬件水平的迅速發展以及對建築生命周期的深入理解，BIM技術逐漸被工程人熟知。自2002年，BIM變革風潮便在全球範圍內席卷開來，BIM技術開始發展。
隨著國內建築設計領域的發展，BIM已經初步應用於建築工程行業，並彰顯了其巨大的商業價值!隨著國內大力推進BIM技術，許多企業有了非常強烈的BIM意識，同時也出現了壹批BIM應用的標桿項目。如中國尊，望京SOHO等。
但是現階段BIM的市場發展如何？有著怎樣的實踐應用？這裏主要從目前施工企業應用BIM的主要內容、運維階段BIM的應用以及BIM人才需求幾大模塊來淺析BIM技術。
1、目前施工企業應用BIM的主要內容
碰撞檢查，減少返工
利用BIM的三維技術在前期進行碰撞檢查，直觀解決空間關系沖突，優化工程設計，減少在建築施工階段可能存在的錯誤和返工，優化管線排布方案。施工人員可以利用碰撞優化後的方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質量，同時也提高了與業主溝通的能力。
模擬施工，有效協同
三維可視化功能再加上時間維度，可以進行進度模擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協同，項目參建方都能對工程項目的各種問題和情況了如指掌。從而減少建築質量問題、安全問題，減少返工和整改。
三維渲染，宣傳展示
三維渲染動畫，可通過虛擬現實讓客戶有代入感，給人以真實感和直接的視覺沖擊，配合投標演示及施工階段調整實施方案。
建好的BIM模型可以作為二次渲染開發的模型基礎，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業主更為直觀的宣傳介紹，在投標階段可以提升中標幾率。
知識管理，保存信息
在模擬過程可以獲取施工中不易被積累的知識和技能，保存施工過程中所有信息，不僅僅將完整信息保存下來，在運維過程中也可以快速查看問題源頭。
2、目前運維階段BIM的應用
空間管理
空間管理主要應用在照明、消防等各系統和設備空間定位。獲取各系統和設備空間位置信息，把原來編號或者文字表示變成三維圖形位置，直觀形象且方便查找。
設施管理
主要包括設施的裝修、空間規劃和維護操作。BIM技術的特點是，能夠提供關於建築項目的協調壹致的、可計算的信息，因此該信息非常值得***享和重復使用，且業主和運營商便可降低由於缺乏互操作性而導致的成本損失。此外還可對重要設備進行遠程控制。
隱蔽工程管理
隨著建築物使用年限的增加，人員更換頻繁，這些安全隱患日益顯得突出，有時直接導致悲劇釀成。基於BIM技術的運維可以管理復雜的地下管網，如汙水管、排水管、網線、電線以及相關管井，並且可以在圖上直接獲得相對位置關系。
當改建或二次裝修的時候可以避開現有管網位置，便於管網維修、更換設備和定位。內部相關人員可以***享這些電子信息，有變化可隨時調整，保證信息的完整性和準確性。
應急管理
基於BIM技術的管理不會有任何盲區。通過BIM系統我們可以迅速定位設施設備的位置，避免了在浩如煙海的圖紙中尋找信息，如果處理不及時，將釀成災難性事故。
節能減排管理
通過BIM結合物聯網技術的應用，使得日常能源管理監控變得更加方便。通過安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表後，可以實現建築能耗數據的實時采集、傳輸、初步分析、定時定點上傳等基本功能，並具有較強的擴展性。
3、BIM相關人才需求
如今BIM技術正處於快速發展階段，企業選聘人才會從各個方面考察。無論是知識技能、使用的軟件工具、工作方法流程還是工作的質量及交付成果，都是企業重點考慮因素。
因此，BIM首先作為壹種工具手段和平臺，今後必然會成為選撥人才的壹個硬性指標。而且這個選擇，不是僅限於技術人員的，而是全員覆蓋的。所以從這個意義上講，BIM是未來工程行業的發展趨勢。這不僅僅是從事職業所必備的壹項技能，也是提高自身的競爭力的必要工具！隨著專業人才逐步增多，BIM勢必會引領建築業的壹場全新變革。