優點:1，重量輕，承載力強，跨度大。
與傳統的鋼筋混凝土磚房相比，鋼結構重量輕，但承載能力強。同樣布局的房屋荷載只有前者的1/3左右，但承載能力相差無幾。不僅可以降低對地基的要求，而且運輸和施工也更加方便。
建築風格更加靈活多變，房間設計大，室內空間可以進行多種方案劃分，滿足所有人的不同需求。
優點2。鋼材均勻，塑性和韌性好，抗震性能高。
工廠裏的標準化生產已經證實，鋼結構的承重構件都是由統壹的材料制成，各處的力學性能都差不多，不會容易出現鋼筋混凝土等人為因素造成的缺陷。
優點3。工業化生產，制造簡單，精度高。
鋼結構大量在專業金屬結構工廠制造，制作簡單，精度高。制作好的構件運到現場組裝，用螺栓連接，方便施工。此外，完成後的鋼結構也易於拆除、加固或改造。
弱點1，易腐蝕，不耐腐蝕。
這是鋼結構住宅最大的問題。如果沒有混凝土保護鋼結構不暴露在空氣中，很容易被腐蝕。特別是，部件之間使用焊接連接的地方最容易受到腐蝕。雖然可以通過鍍鋅、噴漆來改善，但是壹定要定期保養，否則鋼結構別墅的使用壽命幾乎不會超過20年。但是，對於農村地區來說，定期維護是非常不現實的，尤其是在空氣潮濕、具有侵蝕性的沿海地區。
弱點2。耐熱性和耐火性
當溫度低於150℃時，鋼的性能變化不大。當溫度在300 ~ 400℃之間時，鋼的強度和彈性模量顯著下降。當溫度在600℃左右時，鋼的強度趨於零。因此，鋼結構住宅的耐火性相對弱於傳統住宅。
弱點三，專業性強
鋼結構的施工需要找專業的施工隊伍，尤其是鋼柱的定位、連接、檢查需要熟練的工人進行施工，壹般的施工隊伍是做不到的。
總的來說，鋼結構住宅比傳統結構有明顯的優勢，但其最大的隱患是腐蝕。如果真的打算自己蓋鋼結構的房子，壹定要用熱鍍鋅鋼和螺栓！