社區店作為商鋪的壹種類型，與街區店、市場店相比，面積壹般不大，單價也不高。因為他們面對的是穩定的消費群體，不可控因素較少，風險相對較小，非常適合中小投資者投資或操作。社區店還值得投資嗎？社區商鋪的投資策略是什麽？
1.社區店是指位於住宅小區內的商業店鋪，其經營對象主要是住宅小區的居民。社區商鋪的主要形式有1-3層的商業建築或建築底層，或商業裙樓。現在的社區商鋪已經打破了原有的以鋪位形式為主要形式的特點，鋪面形式逐漸成為社區商鋪的主流。
2.隨著團體店作為“保留項目”的不斷推出，社區店備受商家青睞。社區店受到商家的青睞，社區店發展前景良好。在大環境下，要註意小區的位置是什麽，小區商鋪周邊是否有其他商業設施。
3.擁有龐大而穩定消費者的社區店，被譽為“生命的最後壹公裏”。有專業人士認為，在電子商務時代，商鋪比傳統零售百貨更具競爭力，未來租金水平可能與步行街商鋪形成競爭。
社區商鋪的投資策略是什麽？
在制定社區商鋪投資策略之前，分析規劃:
1.根據消費者的消費行為，商業地產分為商品業態、服務業態和體驗業態。結合社區商鋪的特點，可以將社區商鋪按照其投資形式進行分類，分為零售型社區商鋪和服務型社區商鋪。看似少了體驗業態，其實更符合社區店的經營特點。
2.社區商鋪主要用於日用品銷售和與人民生活密切相關的生活服務設施。
3.零售社區店的商業形式有:便利店、中小型超市、藥店、食堂、書報館、少數服裝店。服務型社區店的商業形式主要有餐廳、健身設施、美容美發、銀行、幹洗店、彩擴店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介、裝修公司、幼兒園等。