1,投資門檻低
“每當提到投資這個詞,總感覺很遙遠。似乎只有有壹定身家的人才能擁有投資的特權。白領和工薪族只能把自己的血汗錢留在銀行,隨著通貨膨脹不斷縮水。但公寓總面積小,總價低,投資門檻低,讓普通人也有投資的權利,投資可控可期。
2.穩定的收入
公寓的優點是總價低,管理方便。同時,租戶的輻射範圍廣,空間功能強大,是壹個相對穩定的投資選擇。
3.好政策。
每次限購政策來了,公寓產品都會有不同程度的回暖。由於公寓是介於商業辦公和住宅之間的中間產品,在壹線和熱點二線城市實行嚴格的限購政策時,LOFT由於其作為商業辦公和住宅之間的中間產品的獨特屬性,不受限購限貸政策的影響。
4.該產品功能齊全
公寓是介於居住和辦公之間的業態,集居住、商務、辦公功能於壹體,可以滿足不同的市場需求。如果妳是壹個有創業夢想的年輕人,可以把壹樓作為辦公場所,二樓作為房子,既解決了住房問題,又免去了租寫字樓的租金,在創業初期可以省下壹大筆錢。
擴展數據:
投資公寓或物業選擇技巧
1,公寓和房產的升值空間取決於房子的位置,即交通是否便利,周邊生活配套是否完善。這些條件滿足了,自然升值空間就大了。
2.雖然公寓的購買成本比房子低很多,但是如果買公寓自住,公寓的生活成本比房子高,所以公寓還是比較適合投資的。
3.關註房價走勢。以前低總價是公寓房的賣點,但最近隨著銷量的增加,價格開始呈現上漲趨勢。公寓原來優惠力度比較大,現在要逐步降低優惠。估計售價會回到原來的表價31,000元/_,最近因為疫情打算取消優惠。
4.業內人士提醒,公寓房的火爆更多的是資金緊張的現象,對於購房者來說仍需謹慎。例如,北京最近出臺了新政策,規定在建和在售的“商辦”項目不得向個人銷售,因此購房者在購房前必須警惕政策調整的風險。如果市場過熱,不排除會出臺類似的嚴厲整治措施。
人民網-投資公寓,餡餅還是陷阱?