1.融資主體的排他性。
項目融資主要依靠項目本身的未來現金流和形成的資產，而不是依靠項目投資人或發起人的資信和項目本身以外的資產來安排融資。融資主體的排他性決定了債權人關註的是項目未來現金流中有多少可用於還款，其融資金額和成本結構與項目未來現金流和資產價值密切相關。
2.追索權的限制。
在貸款等傳統融資方式中，債權人在關註項目投資前景的同時，更關註項目借款人的信用和真實資產，追索權完整；如上所述，項目融資方式是以項目為基礎的。除非與簽約方另有約定，債權人不能收回項目本身以外的任何形式的資產，這意味著項目融資完全取決於項目未來的經濟實力。
3.項目風險的分散。
由於融資主體的排他性和追索權的有限性，決定了作為項目簽約方的各種風險因素和收益的充分展示。確定所有參與者能夠承受的最大風險和合作的可能性，利用壹切優勢設計出最有利的融資方案。
4.項目信貸的多樣性
對項目未來的所有風險點進行多元化的信貸支持，以規避和化解不確定的項目風險。比如要求項目“產品”的買方簽訂長期采購合同(協議)，原材料供應商以合理的價格供貨，保證強大的信用支持。
5.項目融資程序的復雜性。
項目融資金額大、期限長、範圍廣，涵蓋了融資方案整體設計和運作的各個方面，需要很多法律文件。其融資程序比傳統融資更復雜。而且前期費用占融資總額的比例與項目規模成反比，其融資利息也高於企業貸款。
融資結構圖:
擴大數據融資的常見形式:
1，銀行貸款
銀行是企業的主要融資渠道。按資金性質分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率壹般比較優惠。貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
2.股票融資
股票是永久的，沒有到期日，不需要歸還，沒有還本付息的壓力，所以融資風險小。股票市場可以促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。
同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞臺，優化了企業的組織結構，提高了企業的整合能力。
3.債券融資
企業債券又稱公司債券，是企業依照法定程序發行並約定在壹定期限內還本付息的有價證券，表明發行企業與投資者之間存在債權債務關系。
債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。企業破產清算時，債權人對企業剩余財產享有優先於股東的求償權。公司債券和股票壹樣，屬於證券，可以自由轉讓。
4.融資租賃
融資租賃是指出租人根據承租人對供應商和租賃物的選擇，向供應商購買租賃物，提供給承租人使用，承租人在合同或契約規定的期限內分期支付租金的融資方式。
5.海外融資
企業可利用的境外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款以及企業在境外主要資本市場的債券和股票融資業務。
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