社區商業是壹種屬地商業，以服務社區內的居委會、便民、滿足和促進居民綜合消費為目的。社區商業是城市商業空間的壹個重要層面。社區商業提供的服務主要是社區居民日常生活服務的需求。這些服務全面方便，但不壹定便宜。因此，社區商業有穩定的市場基礎，並且隨著居民收入水平的提高，有更大的發展。
第壹，社區底層業務
所謂社區底層商業，主要是指利用房地產的底層或低層作為商品房，滿足消費者在自己或附近區域的各種需求，其社區商業主要表現為“鄰裏商業”。
小區底層商業的本質特征:與小區商業不同，小區底層商業是壹個物業範疇，是相對於建築類型而言的。住宅、公寓等物業是商業、服務設施的主體建築，低層為次，是社區配套實體的組成部分。
第二，社區商業街
社區商業街是指位於居住社區內，以街道形式排列的單層或多層商業物業。街道兩側的鋪面和商廈內的商鋪屬於商業街商鋪，社區商業街內的商鋪多為獨立商鋪。社區商業街的出現，主要是基於社區周邊的商業設施不能完全滿足居民的日常需求，起到必要的補充作用，所以在住宅開發活躍或者缺乏大型商業設施的地區，社區商業街的開發量比較大。結合全國各地的發展情況，社區商業街的建築形式主要是1~3層的商業建築或住宅底層的商鋪。
社區商業街的主要功能:
社區商業街的主要功能是以先進的商業形態、完善的商業業態、優美的商業環境滿足社區居民的日常需求，同時更加註重提供文化娛樂、休閑服務等多元化、個性化的綜合消費。
社區商業街的服務對象:
社區商業街的服務對象主要是社區內的居民，服務人口壹般在2萬到5萬左右。壹些外向型社區商業街的服務範圍可以延伸到社區外的消費者，其服務半徑相對比傳統內向型服務型社區商業街更大，服務種類相對更廣，服務水平也更高。
第三，社區商業中心
社區商業中心是各種業態的社區商業服務網點相對集中的商業區域，是各種社區商業網點的集合。目前很多大型社區，社區商業中心也叫社區商業廣場。
社區商業中心是房地產市場時代的產物。其規劃建設的基本出發點是節約社區居民生活購物的時間成本，以高度集中的商業運營模式服務於社區內的各個組團區域和輻射區域。社區商業中心是社區商業的最高組織形式。社區商業中心壹般由社區商店、社區商業街等先進的配套設施組成，如酒店、醫院、商場等。社區商業中心位於人流量集中的居民區，單位服務人口3萬至4萬人，商業服務網點20余個，包括超市、菜市場、便利店、餐廳、藥店等。具有購物、餐飲、修理、美發、洗衣、家政、再生資源回收等功能。
(以上回答發布於2015-10-22。請以實際購房政策為準。)
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